Os Fundamentos de Finanças
Por: pfranca93 • 11/6/2021 • Trabalho acadêmico • 737 Palavras (3 Páginas) • 1.139 Visualizações
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UNIVERSIDADE VEIGA DE ALMEIDA
SUPERIOR EM PROCESSOS GERENCIAIS
AVA1 Fundamentos de Finanças
JK Construções
RIO DE JANEIRO
2020
Situação problema:
José Carlos deseja investir na ampliação da sua pequena empreiteira, especializada em construção de pequeno porte e reformas, A JK Construções. Para este fim, deverá levantar recursos no sistema financeiro, no valor de R$ 250.000,00. Objetivando, melhores condições, ele fará simulações, considerando condições diversas, como regime de capitalização, prazo e taxas de juros. Deve-se destacar que após essa operação financeira, a Empresa sofrerá alterações em sua estrutura de capital.
Simulação 1 – A JK Construções toma um empréstimo, no Banco Alfa, no valor de R$ 250.000,00 à taxa de 1,8% ao mês no regime de capitalização simples. Sabendo que a amortização será feita 2 anos após a contratação do empréstimo, o montante e o valor dos juros a ser pago no final deste período são:
PV = 250.000 i = 0,018 a.m n = 24 meses
FV = PV + (PV. i. n)
FV = 250.000 + (250.000 . 0,018 . 24)
FV = 250.000 + 108.000
FV = 358.000
O valor final a ser pago será 358.000,00 sendo 108.000,00 apenas juros
Simulação 2 – A JK construções toma um empréstimo, no Banco Gama, no valor de R$ 250.000,00 à taxa de 1,2% ao mês no regime de capitalização composto. Sabendo que a amortização será feita 2 anos após a contratação do empréstimo, o montante e o valor dos juros a ser pago no final deste período são:
PV = 250.000 i = 0,012 a.m n = 24 meses
FV = PV . (1 . i)n
FV = 250.000 . (1 . 0,012)24
FV = 250.000 . 1,3314728
FV = 332.868,20
Juros = 332.868,20 - 250.000,00
O valor final a ser pago será 332.868,20 sendo 82.868,20 apenas juros
Simulação 3 - A JK construções pagaria pelo empréstimo um montante total na importância de R$ 350.000,00 nos bancos Alfa e Beta. Sabe-se que pagou 38,55% ao Banco Alfa e o restante no banco Beta, com as taxas mensais de 8% e 6%, respectivamente. O prazo de ambos os pagamentos foi de 6 meses. Os valores obtidos como empréstimo nos Bancos Alfa e Beta foram? Considere os regimes de capitalização simples e compostos.
Banco Alfa: FV = 134.925 i = 0,08 a.m n = 6 meses
Capitalização simples
PV=FV/(1+i.n)
PV= 134.925/ (1+ 0,08. 6)
PV= 134.925/ 1,48
PV= 91.165,54
O empréstimo foi de 91.165,54
Capitalização Composta
PV= FV/(1 + i)n
PV= 134.925 / (1+0,08)6
PV= 134.925 / 1,58687432
PV= 85.025,64
O empréstimo foi de 85.025,64
Banco Beta: FV = 215.075 i = 0,06 a.m n = 6 meses
Capitalização simples
PV=FV/(1+i.n)
PV= 215.075/ (1+ 0,06. 6)
PV= 215.075/ 1,36
PV= 158.158,09
O empréstimo foi de 158.158,09
Capitalização Composta
PV= FV/(1 + i)n
PV= 215.075 / (1+0,06)6
PV= 215.075 / 1,41851911
PV= 151.619,39
O empréstimo foi de 151.619,39
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