ATIVIDADE CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Por: Gabriela Neves • 15/3/2021 • Abstract • 455 Palavras (2 Páginas) • 117 Visualizações
DIREITO CIVIL III Período: 5º
CONTRATO DE COMPRA E VENDA – n. 1
Caso: Maria Helena Tavares, brasileira, enfermeira, casada pelo regime da separação
absoluta de bens com Rubens Ventosa, brasileiro, médico, residentes e domiciliados na
Rua Margarida, n. 145, bairro Jardins, em Belo Horizonte/MG, pretende realizar a venda
de um imóvel de sua propriedade para Juliana Marques, brasileira, solteira,
fisioterapeuta, residente e domiciliada na Rua Majestosa, n. 35, bairro das Acácias, em
Belo Horizonte/MG.
Orientações: O grupo deve redigir o contrato de compra e venda entre as pessoas acima
especificadas, seguindo o roteiro abaixo e outras cláusulas que entender necessárias,
aplicando os conhecimentos prévios adquiridos com as vídeo-aulas disponibilizadas no
CANVAS e nos estudos teóricos realizados nas doutrinas indicadas.
1. Preâmbulo: identificar e qualificar as partes (vendedor e comprador), e a intenção de
ambas.
2. Objeto: imóvel constituído pelo apartamento n. 201, do Bloco 5, do Edifício
Flamboyant, localizado na Rua 22, n. 789, bairro Alvorada, em Contagem/MG, com 70
m², registrado sob a matrícula n. 88.564 do Cartório de Registro de Imóveis de Contagem.
3. Preço e forma de pagamento: as partes estipularam o preço em R$ 250.000,00.
O grupo deve estabelecer a forma de pagamento, considerando que uma parte do valor
foi paga como arras.
- INCLUIR CLÁUSULAS SOBRE:
4. Venda ad corpus.
5. Responsabilidade pelas despesas no contrato de compra e venda.
6. Entrega das chaves e transmissão da posse (momento em que ocorrerá).
7. Evicção.
8. Pacto de preempção ou preferência.
9. Foro de discussão.
10. Fechamento do contrato.
DIREITO CIVIL III Período: 5º
CONTRATO DE COMPRA E VENDA – n. 1
Caso: Maria Helena Tavares, brasileira, enfermeira, casada pelo regime da separação
absoluta de bens com Rubens Ventosa, brasileiro, médico, residentes e domiciliados na
Rua Margarida, n. 145, bairro Jardins, em Belo Horizonte/MG, pretende realizar a venda
de um imóvel de sua propriedade para Juliana Marques, brasileira, solteira,
fisioterapeuta, residente e domiciliada na Rua Majestosa, n. 35, bairro das Acácias, em
Belo
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