Curso Tti

AÇÃO IMÓVEIS LTDA ENCARGOS, TRIBUTOS E DESPESAS MENSAIS Descrição de cargo/função Valores/custos/retiradas ,encargo/tributos e outros Os sócios estabeleçaram que durante o primeiro ano da empresa não haveria retirada Pró Labore. R$ 0,00 Diretor Administrativo Diretor Financeiro Gestor de Vendas Gerente Cargos assalariados de acordo com o salário estipulado pela Sub-Gerente empresa, obedecendo o salário de classe.. Secretário R$ 697,50 Copeira/faxineira R$ 0,00 * Impostos Estaduais 7% Prestadora de serviço incide o ISSQAN. 12% 18% 25% * Impostos Municipais I.S.S.Q.N ( Imposto sobre serviços de 5%. qualquer natureza). * INSS – Contribuição Salários até 965,87 8% De 965,87 a 1.609,45 9% De 1.609,46 a 3.218,90 11% Acima de 3.218,90 11% * IRRF Todos esses impostos são calculados sobre o total do faturamento mensal. Exemplo: faturamento 120.000,00 = mensal. PIS = 0,65% PIS: 780,00 COFINS = 3% COFINS: 3.600,00 CSSLC (Contribuição Social 2,88%) CSSLL: 3.456,00 IRRF – 4,8% IRRF: 2.880,00 * FGTS 8% sem salário empregado Sócios não tem recolhimento desse imposto. Todos esses impostos são calculados sobre o total do faturamento mensal. Exemplo: faturamento 120.000,00 = * Impostos Federais mensal. PIS = 0,65% PIS: 780,00 COFINS = 3% COFINS: 3.600,00 CSSLC (Contribuição Social 2,88%) CSSLL: 3.456,00 IRRF – 4,8% IRRF: 2.880,00 Registro Contrato Junta Comercial - NL R$85,00 Busca Prévia R$12,00 Liberação Alvará R$380,00

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Modelos de Contrato

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Contrato de Compra e Venda Contrato de Cessão Contrato de Permuta

CONTRATO DE PERMUTA DE BENS IMÓVEIS IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

PERMUTANTE (A): (Nome do Permutante (A)), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx); PERMUTANTE (B): (Nome do Permutante (B)), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx).

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Permuta de Bens Imóveis(1), que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO, o bem imóvel (xxx) (Descrevê-lo), pertencente ao PERMUTANTE (A), situado na Cidade de (xxx), no Estado (xxx), cujo valor atinge a quantia de R$ (xxx) (Valor Expresso), livre de qualquer ônus ou litígio; e o bem imóvel (xxx) (Descrevê-lo), de