Sacre Sac Price
Artigo: Sacre Sac Price. Pesquise 860.000+ trabalhos acadêmicosPor: Jullyssan • 13/9/2013 • 1.497 Palavras (6 Páginas) • 468 Visualizações
INTRODUÇÃO
O objetivo desta etapa é entender a evolução dos financiamentos de médio e longo prazo, apuração dos juros envolvidos na devolução do capital principal utilizando os sistemas de amortização (SAC, SACRE e PRICE), bem como a aplicação dos índices inflacionários nos contratos de financiamentos.
SAC – Sistema de Amortização Constante é o mais comum, pois consiste em fazer com que todas as parcelas de amortização sejam sucessivas e decrescentes e o valor da prestação é composto por uma parcela de juros uniforme e amortização constante.
SACRE – Sistema de Amortização Crescente permite maior amortização do valor emprestado, reduzindo a parcela de juros sobre o saldo devedor, as prestações mensais reduzem no decorrer do financiamento,
PRICE – Sistema Francês de Amortização, nesse sistema as prestações são constantes e a taxa de juros é periodicamente atribuída, o valor das prestações são fixas, no entanto os juros iniciais são altos e o valor amortizado é baixo.
AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS
SAC – Sistema de Amortização Constante
Como característica do SAC, as amortizações são constantes dentro do período da operação, os juros são calculados sobre o saldo devedor e o montante decresce após o pagamento de cada amortização. Em consequência as prestações periódicas e sucessivas do SAC são decrescentes em progressão aritmética. A restituição capital emprestado é feito em parcelas iguais, assim, o valor de cada amortização é calculada pela simples divisão entre o principal e o número fixado de prestações.
SAC Comprovação
Valor R$ 120.000,00 - - -
Parcelas Saldo Amortização Juros Pagto -120.000,00
1 R$ 113.333,33 R$ 6.666,67 1.500,00 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
2 R$ 106.666,67 R$ 6.666,67 1.416,67 R$ 8.083,34 R$ 8.083,33
3 R$ 100.000,00 R$ 6.666,67 1.333,33 R$ 8.000,00 R$ 8.000,00
4 R$ 93.333,33 R$ 6.666,67 1.250,00 R$ 7.916,67 R$ 7.916,67
5 R$ 86.666,67 R$ 6.666,67 1.166,67 R$ 7.833,34 R$ 7.833,33
6 R$ 80.000,00 R$ 6.666,67 1.083,33 R$ 7.750,00 R$ 7.750,00
7 R$ 73.333,33 R$ 6.666,67 1.000,00 R$ 7.666,67 R$ 7.666,67
8 R$ 66.666,67 R$ 6.666,67 916,67 R$ 7.583,34 R$ 7.583,33
9 R$ 60.000,00 R$ 6.666,67 833,33 R$ 7.500,00 R$ 7.500,00
10 R$ 53.333,33 R$ 6.666,67 750,00 R$ 7.416,67 R$ 7.416,67
11 R$ 46.666,67 R$ 6.666,67 666,67 R$ 7.333,34 R$ 7.333,33
12 R$ 40.000,00 R$ 6.666,67 583,33 R$ 7.250,00 R$ 7.250,00
13 R$ 33.333,33 R$ 6.666,67 500,00 R$ 7.166,67 R$ 7.166,67
14 R$ 26.666,67 R$ 6.666,67 416,67 R$ 7.083,34 R$ 7.083,33
15 R$ 20.000,00 R$ 6.666,67 333,33 R$ 7.000,00 R$ 7.000,00
16 R$ 13.333,33 R$ 6.666,67 250,00 R$ 6.916,67 R$ 6.916,67
17 R$ 6.666,67 R$ 6.666,67 166,67 R$ 6.833,34 R$ 6.833,33
18 R$ 0,00 R$ 6.666,67 83,33 R$ 6.750,00 R$ 6.750,00
R$ 120.000,06 R$ 14.250,00 R$ 134.250,06 1,25%
Nota:
Cálculo de amortização:
A = SD0 ÷ n + A = 120.000 ÷ 18 R$ 6.666,67
Cálculo de Juros
Jn = SDn -1 * i
J1 = SD(1-1) * i 120.000,00 x 0,0125 = 1.500,00
J2 = SD(2-1) *I 113.333.33 x 0,0125 = 1416,17
Cálculo contínuo até a última prestação
SACRE – Sistema de Amortização Crescente
O SACRE foi desenvolvido com o objetivo de permitir maior amortização do valor emprestado, reduzindo a parcela de juros sobre o saldo devedor, com relação ao SAC a diferença está no valor das parcelas que é fixo, porém calculadas a cada 12 meses, ou seja, o
valor da amortização constante mais o juro do primeiro período. Esse cálculo se repete a cada 12 meses, em que se utiliza o saldo devedor após o pagamento de todas as prestações mensais anteriores e o prazo remanescente.
SACRE Comprovação
Valor R$ 120.000,00 - - -
Parcelas Saldo Amortização Juros Pagto -120.000,00
1 R$ 113.333,33 R$ 6.666,67 1.500,00 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
2 R$ 106.583,33 R$ 6.750,00 1.416,67 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
3 R$ 99.748,96 R$ 6.834,38 1.332,29 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
4 R$ 92.829,15 R$ 6.919,80 1.246,86 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
5 R$ 85.822,85 R$ 7.006,30 1.160,36 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
6 R$ 78.728,97 R$ 7.093,88 1.072,79 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
7 R$ 71.546,42 R$ 7.182,55 984,11 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
8 R$ 64.274,08 R$ 7.272,34 894,33 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
9 R$ 56.910,84 R$ 7.363,24 803,43 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
10 R$ 49.455,56 R$ 7.455,28 711,39 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
11 R$ 41.907,09 R$ 7.548,47 618,19 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
12 R$ 34.264,26 R$ 7.642,83 523,84 R$ 8.166,67 R$ 8.166,67
13 R$ 28.553,55 R$ 5.710,71 428,30 R$ 6.139,01 R$ 6.139,01
14 R$ 22.771,45 R$ 5.782,09 356,92 R$ 6.139,01 R$ 6.139,01
15 R$ 16.917,08 R$ 5.854,37 284,64 R$ 6.139,01 R$ 6.139,01
16 R$ 10.989,54 R$ 5.927,55 211,46 R$ 6.139,01 R$ 6.139,01
17 R$
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