Taxa E Sistema De Financiamento Da Casa Propria
Casos: Taxa E Sistema De Financiamento Da Casa Propria. Pesquise 860.000+ trabalhos acadêmicosPor: dcgsales • 21/10/2013 • 394 Palavras (2 Páginas) • 400 Visualizações
• Caixa Econômica Federal:
Tabela SAC – o valor das prestações é decrescente: sendo as amortizações iguais, com a redução do saldo devedor o juro diminui e o valor da prestação diminui.
Tabela PRICE – o comprador começa a pagar seu imóvel com parcelas mensais mais baixas que às do SACRE. As amortizações crescem ao longo do período da operação: como a prestação é igual, com a redução do saldo devedor o juro diminui e a parcela de amortização aumenta.
Tabela SACRE – o sistema de amortização é utilizado somente pela Caixa Econômica Federal. A diferença básica entre este sistema e os outros é o de apresentar o valor da parcela de amortização superior, proporcionando um redução mais rápida do saldo devedor
• Taxa de Juros:
Renda familiar bruta Taxa de juros a.a sem relacionamento Taxa de juros a.a com relacionamento Prazo máximo em meses
Nominal Efetiva Nominal Efetiva Garantia Alienação Fiduciária
De R$465,00 a R$2.455,00 5 % 5,1161% 5 % 5,1161% Até 360
De R$ 2.455,01 a R$3.275,00 6 % 6,1677 % 6 % 6,1677 % Até 360
De R$3.275,01 a R$5.000,00 7,16% 7,3997% 7,16% 7,3997% Até 360
De R$5.000,01 a R$5.400,00 8,16 % 8,4722 % 7,6628 % 7,90 % Até 360
• Caixa Econômica Federal:
Tabela SAC – o valor das prestações é decrescente: sendo as amortizações iguais, com a redução do saldo devedor o juro diminui e o valor da prestação diminui.
Tabela PRICE – o comprador começa a pagar seu imóvel com parcelas mensais mais baixas que às do SACRE. As amortizações crescem ao longo do período da operação: como a prestação é igual, com a redução do saldo devedor o juro diminui e a parcela de amortização aumenta.
Tabela SACRE – o sistema de amortização é utilizado somente pela Caixa Econômica Federal. A diferença básica entre este sistema e os outros é o de apresentar o valor da parcela de amortização superior, proporcionando um redução mais rápida do saldo devedor
• Taxa de Juros:
Renda familiar bruta Taxa de juros a.a sem relacionamento Taxa de juros a.a com relacionamento Prazo máximo em meses
Nominal Efetiva Nominal Efetiva Garantia Alienação Fiduciária
De R$465,00 a R$2.455,00 5 % 5,1161% 5 % 5,1161% Até 360
De R$ 2.455,01 a R$3.275,00 6 % 6,1677 % 6 % 6,1677 % Até 360
De R$3.275,01 a R$5.000,00 7,16% 7,3997% 7,16% 7,3997% Até 360
De R$5.000,01 a R$5.400,00 8,16 % 8,4722 % 7,6628 % 7,90 % Até 360
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