Estudo de Viabilidade de Obra
Por: Norival Junior Doria • 24/4/2017 • Projeto de pesquisa • 410 Palavras (2 Páginas) • 359 Visualizações
Construção de 11 casas residenciais – viabilidade
Custo estimado do terreno: R$ 550.000,00
Custo estimado das casas (11): R$ 550.000,00
Energia elétrica e iluminação pública: R$ 32.500,00
Valor total das obras: R$ 1.132.000,00
Valor de venda de uma casa: R$ 130.000,00
Valor total de venda: R$ 1.430.000,00
Corretagem de vendas: -R$ 71.500,00
Valor total recebível das vendas: R$ 1.358.500,00
Sobre o lucro de uma edificação incide 15% de imposto de renda
Valor total recebível das vendas: R$ 1.358.500,00
Valor total das obras: R$ 1.132.000,00
Lucro bruto das vendas: R$ 226.500,00
Imposto de renda: R$ 33.975,00
Lucro liquido sobre as 11 casas: R$ 192.525,00
O lucro médio da construção civil, para ser economicamente viável, é de 33% (1/3 do valor global de venda), que para o presente caso teria que ser de aproximadamente R$ 450.000,00.
Rondonópolis, MT, aos 10 de fevereiro de 2014.
Norival Doria Ramos Junior
Eng.º Civil e de Segurança do Trabalho
Gestor Ambiental
CREA: 260267272-6
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