Desafio Profissional - Pousada
Por: Paulo Monfort • 11/11/2017 • Trabalho acadêmico • 2.259 Palavras (10 Páginas) • 218 Visualizações
[pic 1][pic 2]
CURSO SUPERIOR DE ADMINISTRAÇÃO
DISCIPLINA: ANÁLISE DE INVESTIMENTOS, ESTRUTURA E ANÁLISE DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, CONTABILIDADE DE CUSTOS, GESTÃO DE NEGÓCIOS INTERNACIONAIS, DESENVOLVIMENTO ECONOMICO, ESTÁGIO SUPERVISIONADO I.
TEMA: POUSADA REGIÃO NORDESTE
ACADÊMICOS:
NOME: Thiago Medeiros R.A. 9929029999
NOME: Maikon Proença Cardoso R.A. 1299138155
NOME: Paola Andrezza Ribeiro Gonçalves R.A. 2856153920
NOME: Paulo Henrique Monfort R.A. 1299138153
NOME: Myrla Vieira dos Santos R.A. 1299119682
TUTOR A DISTÂNCIA: Weyna Estela S. Ramos de Freitas.
CAMPO GRANDE – MS
Maio 2017
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO........................................................................................................................03
1. RECEITA OPERACIONAL LIQUIDA................................................................................ 04
2. GASTOS OPERACIONAIS................................................................................................05
3. FLUXO DE CAIXA..............................................................................................................06
4. VALOR PRESENTE LIQUIDO............................................................................................07
5. VALOR PRESENTE LIQUIDO ANALIZADO......................................................................08
6. TAXA INTERNA DE RETORNO.........................................................................................09
7. PAYBACK..........................................................................................................................10
8. RELATORIO FINANCEIRO................................................................................................10
CONSIDERAÇÕES FINAIS....................................................................................................13
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS......................................................................................14
INTRODUÇÃO
Este trabalho tem como objetivos de favorecer o aprendizado eficiente e eficaz; promover o estudo dirigido à distância e desenvolver os estudos, sistemáticos e o auto aprendizado; com isso oferecendo diferentes ambientes de aprendizagem, auxiliando no desenvolvimento das competências requeridas pelas diretrizes curriculares do curso de graduação. O trabalho que a seguir constitui-se em seu desenrolar a aprendizagem das disciplinas do semestre, tais como Análise De Investimentos; Estrutura E Análise Das Demonstrações Financeiras; Contabilidade De Custos; Gestão De Negócios Internacionais; Desenvolvimento Econômico E Estágio Supervisionado I.
Com intuito de verificar a viabilidade econômica do projeto de investimento para construção de uma pousada, ou seja, esta é uma produção acadêmica que visa analisar a viabilidade econômica por meio das técnicas para análise de investimento. Este é um cenário prático sobre o projeto de investimento em uma pousada na região nordeste do país.
Assim desenvolver a capacidade de decisão a partir do contato com aspectos do cotidiano organizacional onde envolva conhecimentos da contabilidade geral e, principalmente, no que se diz respeito do domínio dos processos administrativos reconhecendo-os como geradores de problemas decisórios.
Portanto além das áreas mencionadas anteriormente, os aspectos do direito e da legislação pertinentes ao contexto organizacional serão propostos para a reflexão realçando nesse sentido os aspectos do direito do trabalho. De modo geral, o objetivo defini a compreensão da complexidade do ambiente organizacional incentivando a pro atividade e a busca constante de solução para os problemas, sempre mediante a aplicação dos instrumentos e recursos operacionais aprendidos nas disciplinas citadas.
- RECEITA OPERACIONAL LIQUIDA
Consiste em calcular a projeção para receita operacional líquida e, assim, considerar a taxa de crescimento para as receitas, sendo esta projeção para um prazo de quinze anos, conforme foi determinado pelo grupo de investidores. Projeção da Receita Operacional Líquida e Gastos para 15 anos
Informações fornecidas:
Valor Médio das Diárias: R$ 210,34
Volume Anual de Diárias: 4.882
Estimativa de Crescimento da Receita Operacional: 8% ao ano
Taxa de Imposto Sobre Receita de Vendas Estimadas: 10%
PROJEÇÃO ANUAL
Ano 1 | Ano 2 | Ano 3 | Ano 4 | |
Volume de Diárias | 4882 | 4882 | 4882 | 4882 |
Valor médio das Diárias | R$ 210,34 | R$ 227,17 | R$ 245,34 | R$ 264,97 |
(+) Receita Operacional Bruta | R$ 1.026.879,88 | R$ 1.109.043,94 | R$ 1.197.749,88 | R$ 1.293.583,54 |
(-) Imposto Sobre Receita Op Bruta (10%) | R$ 102.687,99 | R$ 110.904,39 | R$ 119.774,99 | R$ 129.358,35 |
(=) Receita Operacional Líquida | R$ 924.191,89 | R$ 998.139,55 | R$ 1.077.974,89 | R$ 1.164.225,19 |
Ano 5 | Ano 6 | Ano 7 | Ano 8 | |
Volume de Diárias | 4882 | 4882 | 4882 | 4882 |
Valor médio das Diárias | R$ 286,17 | R$ 309,06 | R$ 333,78 | R$ 360,48 |
(+) Receita Operacional Bruta | R$ 1.397.081,94 | R$ 1.508.830,92 | R$ 1.629.513,96 | R$ 1.759.863,36 |
(-) Imposto Sobre Receita Op Bruta (10%) | R$ 139.708,19 | R$ 150.883,09 | R$ 162.951,40 | R$ 175.986,34 |
(=) Receita Operacional Líquida | R$ 1.257.373,75 | R$ 1.357.947,83 | R$ 1.466.562,56 | R$ 1.583.877,02 |
Ano 9 | Ano 10 | Ano 11 | Ano 12 | |
Volume de Diárias | 4882 | 4882 | 4882 | 4882 |
Valor médio das Diárias | R$ 389,32 | R$ 420,47 | R$ 454,11 | R$ 490,44 |
(+) Receita Operacional Bruta | R$ 1.900.660,24 | R$ 2.052.734,54 | R$ 2.216.965,02 | R$ 2.394.328,08 |
(-) Imposto Sobre Receita Op Bruta (10%) | R$ 190.066,02 | R$ 205.273,45 | R$ 221.696,50 | R$ 239.432,81 |
(=) Receita Operacional Líquida | R$ 1.710.594,22 | R$ 1.847.461,09 | R$ 1.995.268,52 | R$ 2.154.895,27 |
Ano 13 | Ano 14 | Ano 15 | Total | |
Volume de Diárias | 4882 | 4882 | 4882 | 73230 |
Valor médio das Diárias | R$ 529,68 | R$ 572,05 | R$ 617,81 | R$ 380,75 |
(+) Receita Operacional Bruta | R$ 2.585.897,76 | R$ 2.792.748,10 | R$ 3.016.148,42 | R$ 27.882.029,58 |
(-) Imposto Sobre Receita Op Bruta (10%) | R$ 258.589,78 | R$ 279.274,81 | R$ 301.614,84 | R$ 2.788.202,95 |
(=) Receita Operacional Líquida | R$ 2.327.307,98 | R$ 2.513.473,29 | R$ 2.714.533,58 | R$ 25.093.826,63 |
...