ANÁLISE VIABILIDADE FINANCEIRA PARA IMPLANTAÇÃO DE LOJA DE BOLOS CASEIROS
Por: Priscila Lisboa • 21/6/2015 • Trabalho acadêmico • 959 Palavras (4 Páginas) • 499 Visualizações
CENTRO UNIVERSITÁRIO DA CIDADE
GESTÃO FINANCEIRA
ANÁLISE VIABILIDADE FINANCEIRA
PARA IMPLANTAÇÃO DE LOJA DE BOLOS CASEIROS
BOLOS E BOLOS
Professor: Roberto Amarante
Unidade: Gonçalves Dias
A Bolos e Bolos será uma casa de bolos com jeito de casa da vovó. É uma pequena empresa que preza pela qualidade. Nossos produtos são bolos caseiros feitos de maneira artesanal. Os clientes poderão escolher entre sabores como maçã, iogurte com limão, fubá, milho, cenoura, coco e chocolate, entre outros. Os bolos, sempre serão vendidos inteiros.
Nosso público alvo é variado, como por exemplo as famílias do bairro e arredores, pessoas que moram sozinhas e queiram um produto caseiro, mulheres que trabalham fora e não tem tempo, e até para empresas ou mesmo clínicas, escritórios, escolas que queiram encomendar.
Em relação aos concorrentes, não tem nenhuma loja dessas na região, só existem padarias, e mini mercados que serão nossos possíveis concorrentes.
A empresa estará localizada na cidade do Rio de Janeiro, na Zona Norte, no bairro de Bonsucesso.
É uma inovação na região e queremos apostar nesse negócio. Porém precisamos saber se será um bom negócio e existem duas alternativas para a implementação da loja em dois lugares diferentes no mesmo bairro com taxa de atratividade de 6% a.a O tempo estimado para o retorno do projeto é de 4 anos
Período | Ano 0 | Ano 1 | Ano 2 | Ano 3 | Ano 4 |
Local A | -80.000,00 | 25.000,00 | 25.000,00 | 25.000,00 | 25.000,00 |
Local B | - 100.000,00 | 30.000,00 | 30.000,00 | 30.000,00 | 40.000,00 |
RESOLUÇÃO
Local A
25.000,00
[pic 1]
80.00,00
Cálculo VPL – Valor presente líquido ( $ )
[pic 2]
VPL = - 80.000,00 + + + +
(1,06)¹ (1,06)² (1,06)³ (1,06)⁴
VPL = +6.627,64
Cálculo da TIR - Taxa interna de retorno ( % )
[pic 3]
[pic 4]
[pic 5]
[pic 6]
P/TIR = 8%
[pic 7]
[pic 8]
[pic 9]
P/ TIR = 10%
[pic 10]
[pic 11]
[pic 12]
8% ˂ TIR ˂ 10%
[pic 13]
[pic 14]
[pic 15]
0,004236504093 = 0,10 – TIR
TIR = 0,10 – 0,004236504093
[pic 16]
[pic 17] % a.a
Cálculo Payback – Tempo de retorno do investimento ( t )
- 80.000,00 + 25.000,00 → 1º ano | |
- 55.000,00 | 25.000,00 _______ 12 meses |
+ 25.000,00 → 2º ano | 5.000,00 _______ x |
- 30.000,00 | x = 12 x 5.000,00 |
+ 25.000,00 → 3º ano | 25.000,00 |
- 5.000,00 x = 2,4 [pic 18]
+ 25.000,00 → 4º ano
20.000,00
R = 3 anos e 2 meses
Payback descontado
[pic 19]
[pic 20]
[pic 21]
[pic 22]
- 80.000 | |
+23.584,91 → 1º ano | 19.802,34 ______ 12 meses |
- 56.415,09 | 13.174,7 ______ x |
+22.249,91 → 2º ano x = [pic 23]
- 34.165,18
+20.990,48 → 3º ano x = 7,98 ou 8 [pic 24]
- 13.174,7
+19.802,34 → 4º ano
+ 6.627,64
R = 3 anos e 8 meses
LOCAL B
Cálculo VPL – Valor presente líquido ( $ )
[pic 25]
100.00,00
[pic 26]
VPL = - 100.000,00 + + + +
(1,06)¹ (1,06)² (1,06)³ (1,06)⁴
VPL = -100.000 + 28.301,88679 + 26.699,8932 + 25.188,57849 + 31.683,74653
VPL = + 11.874,11
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