FORMAS DE ADQUIRIR UM IMÓVEL: Um Estudo de Viabilidade Financeira
Por: renan lima oliveira • 1/4/2016 • Monografia • 9.097 Palavras (37 Páginas) • 422 Visualizações
CENTRO ESTADUAL DE EDUCAÇÃO TECNOLOGICA PAULA SOUZA ESCOLA TECNICA DE DIADEMA – EXTENSÃO
SENADOR ROBERT KENNEDY
Técnico em Finanças
Danielle dos Santos Dias
Renan Lima Oliveira
Tatiane Cesare da Silva
Thaíse de Sousa Teobaldo
FORMAS DE ADQUIRIR UM IMÓVEL: Um Estudo de Viabilidade Financeira
São Bernardo do Campo
2015
Danielle dos Santos Dias
Renan Lima Oliveira
Tatiane Cesare da Silva
Thaíse de Sousa Teobaldo
FORMAS DE ADQUIRIR UM IMÓVEL: Um Estudo de Viabilidade Financeira
[pic 1]
São Bernardo do Campo
2015
Dedicamos esse trabalho a Deus, pois sem ele não seriamos estaríamos aqui, também á nossos familiares e todos os nossos amigos.
Agradecimentos
Gostaríamos de agradecer primeiramente a Deus por ter nos dado sabedoria, paciência e força por chegarmos até aqui superando todas as dificuldades que apareceram ao decorrer do trabalho.
Também agradecemos aos nossos familiares e amigos pelo apoio nessa jornada.
Agradecemos a todos os professores que nos ajudaram de alguma forma seja direta ou indiretamente com o trabalho, entre eles o professor Helton de Andrade Silva, o professor Rodrigo Ramos a professora Agda Nunes, e em especial a professora Melissa Galdino de Souza que nos orientou e auxiliou, sem a sua dedicação e apoio no grupo, não teríamos concluído.
"A esperança não é um sonho, mas uma maneira de traduzir os sonhos em realidade." (Cardeal Suenens).
RESUMO
Existem várias formas de adquirir um imóvel, o presente trabalho mostrará as variadas possibilidades, ajudando com planejamento pessoal e familiar, mostrando a importância de poupar, especificando tipos de financiamentos imobiliários, taxas bancárias, também formas de sair da inadimplência. Realizamos uma pesquisa de campo onde pegamos uma amostra de pesquisas para saber quantas pessoas possuem imóveis, sexo, idade, faixa salarial, formas de aquisições, formas de pagamentos, programas do governo e o que foi levado em consideração na hora da compra. Desse modo o trabalho contribui para esclarecer dúvidas e ajudar em adquirir um imóvel.
Palavras-chaves: adquirir, imóvel, planejamento.
ABSTRACT
There are several ways to purchase a property, this work shows the various possibilities, assisting with personal and family planning, showing the importance of saving, specifying types of mortgages, bank fees, also ways to get out of default. We conducted a field survey where we took a sample of queries to see how many people own real estate, gender, age, salary range, forms of acquisitions, forms of payments, government programs and what has been taken into consideration when buying. In this way the work contributes to answer questions and help in acquiring a property.
Keyword: acquire property, planning.
Sumário
1. INTRODUÇÃO
1.1. Objetivo
1.1.1. Objetivo Específico
1.2. Problema
1.3. Justificativa
1.4. Metodologia
2. FINANÇAS PESSOAIS
2.1. Planejamento Financeiro Pessoal
2.2. Planejamento Financeiro Familiar
2.3. Poupança: Saber economizar
3. FINANCIAMENTOS
3.1. Tipos de Financiamentos Imobiliários
3.1.1. Sistema Price
3.1.2. SAC – Sistema de Amortização Constante
3.1.3. SACRE – Sistema de Amortização Crescente
3.2. Taxas Bancárias
3.3. Inadimplência
3.4. Dados
3.5. Redução do valor para imóveis usados
4. FORMAS DE AQUISIÇÃO
4.1. Investimentos
4.1.1. Fundo Investimento Imobiliário – FII
4.1.2. Letra de Crédito Imobiliário – LCI
4.2. Consórcios
4.3. FGTS
4.4. Programas do Governo
4.4.1. Minha Casa Minha Vida
4.4.2. Subsídio
5. ESTUDO DE CASO
5.1. Pesquisa de campo
5.2. Tabela
6. Conclusão
Apêndice A: Questionário
8. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
INTRODUÇÃO
Nos últimos anos, houve um grande crescimento no setor imobiliário brasileiro, ocorrendo uma grande corrida na construção civil para o desenvolvimento e crescimento das cidades.
Com este grande crescimento e a falta de educação financeira que não é cultural do nosso país apresentaram informações para um maior controle e uma reeducação financeira, contribuindo com conhecimento e informações para futuros compradores de imóveis.
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