O CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA  LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Pelo presente instrumento particular de contrato, que entre si fazem, de uma parte o (a) Sr(a): ________________________________________________________, Nacionalidade:________________, Profissão:______________________ Estado Civil:______________, portador da cédula de identidade nº _______________ e do CPF nº ___________________, residente e domiciliado nesta cidade, telefone(s) (___) __________________________, e-mail: ___________________, Banco:______________, AG:_______, CC:______________, Favorecido:___________________________________________ e de outra parte PROCASA EMPRESA IMOBILIÁRIA LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 84.126.671/0001-93, e no CRECI AM sob o nº 184, com sede nesta cidade na Av. Tancredo Neves 295 loja 10, Centro de Conveniência Kopenhagen, Parque 10 de Novembro, a seguir simplesmente designado CONTRATADA, declaram pelo presente instrumento e na melhor forma de direito ter justo e contratado o imóvel abaixo discriminado mediante as seguintes Cláusulas

Cláusula primeira - Objeto

A CONTRATANTE é proprietário (a) do imóvel situado: ______________________________________________________, Manaus-AM , nesta cidade, estado do Amazonas, que encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus, o qual, será entregue sob a responsabilidade da CONTRATADA para locar o citado imóvel.

Cláusula Segunda - Prazo para a Locação

A CONTRATADA tem o prazo de 90 ( Noventa ) dias, a contar da assinatura do presente, devendo neste prazo estar assinado o contrato de locação, referente ao imóvel objeto deste contrato, de acordo com as cláusulas e condições sobre as quais o CONTRATANTE dará anuência por escrito.

Parágrafo único: Vencido o prazo fixado, sem que tenha concluído a transação ou recebido sinal, fica sem efeito a autorização para a locação.

Cláusula Terceira - Preço da Locação

O preço pela locação de cada unidade é de R$ R$ _________________________ ( ___________________________ Reais ), mais taxas e encargos e a contra-proposta Minima deverá ser de: _________________________ , Ficando a Contratada autorizada a encontrar o melhor valor de acordo com o mercado da Ocasiao.

Cláusula Quarta - Obrigações do contratante

O CONTRATANTE se obriga a não fazer a locação diretamente ou por intermédio de outrem, durante o prazo fixado neste contrato, sob pena de ter de pagar o valor correspondente a um aluguel de comissão como se a transação tivesse sido concluída.

Parágrafo único: A pagar a CONTRATADA à comissão ajustada, se a locação for realizada a pessoa apresentada pela corretora, mesmo após o termino do prazo aqui estipulado.

Cláusula Quinta - Valor

O CONTRATANTE pagará a CONTRATADA à comissão de 100% (cem por cento), sobre o valor do primeiro aluguel recebido, para contemplar as despesas de corretagem, pesquisas cadastrais, contrato, reconhecimentos cartorárias e tudo o mais necessário para a locação em referencia, caso o CONTRATANTE apresente o cliente para imobiliária o mesmo pagará a titulo de comissão apenas 50% conforme acordo entre as partes.