Categorias de análise de investimento

Segundo o PLT 673, análise de investimento, os investimentos podem ser divididos em diversos tipos, mas basicamente dividem em três categorias:

Investimentos públicos:

Recursos disponibilizados pelos governos ou entidades públicas a fim de gerar bem-estar social. Em geral, não te objetivos de gerar retornos monetários, mas sim social!

Investimentos privados:

Recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores

Investimentos mistos:

Recursos disponibilizados em parte pelos governos ou entidades públicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direito privado. Tem o objetivo gerar tanto bem-estar para a sociedade quanto retorno monetário.

Segundo BM&F BOVESPA, na Bolsa, há diferentes opções de investimento além de ações, que é a mais conhecida, alguns exemplos:

RENDA FIXA:

Tesouro Direto: Títulos públicos federais, ou seja, emitidos pelo Tesouro Nacional.

Títulos públicos federais.

Prazo: há títulos de curto, médio e longo prazo

Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI): são títulos de longo prazo lastreados em créditos imobiliários - fluxo de pagamentos de contraprestações de aquisição de bens imóveis, ou de aluguéis - emitidos por sociedades securitizadoras.

Prazo: longo prazo

Debênture: são títulos de crédito de médio e longo prazo emitidos por uma empresa. Ou seja, você se torna credor da companhia, de acordo com as regras divulgadas na escritura do título.

Títulos de dívida corporativa.

Prazo: Médio e longo prazo.

RENDA VARIAVEL:

Ações: ao investir em ações, você se torna sócio de uma empresa. É como se você se tornasse dono de um pedacinho dela.

São pedacinhos de uma empresa.

Prazo: longo prazo

Fundo de Índice (ETF): são fundos formados por ações de diversas empresas, que acompanham o movimento dos principais índices da Bolsa.

Reproduz índices de ações como o Ibovespa, o índice financeiro, o índice imobiliário etc.

Prazo: longo prazo

Fundo de Investimento Imobiliário: são fundos que investem em empreendimentos imobiliários (exemplos: edifícios comerciais, shopping centers, hospitais etc.). O retorno do capital investido se dá por meio da distribuição de resultados do Fundo (o aluguel pago por um shopping Center, por exemplo) ou pela venda das suas cotas do Fundo.

Aplica recursos em negócios imobiliários (em construção ou imóveis prontos).

Prazo: médio e longo prazo.

O Jornal folha de São Paulo do dia 18/01/2008, publicou os principais tipos de investimento e suas características, onde se destacam:

Tipo de investimento Rentabilidade Risco Liquidez

Ações de grandes empresas Media Médio Alta

Ações Small caps. Alta Alto Media

CDB/RDB Baixa Muito Baixo Media

Debêntures Media Baixo Media

Derivativos Muito Alta Muito Alto Alta

Dólar ou outras moedas Media Alto Muito Alta

Fundos de Ações Alta Médio Alta

Poupança Muito Baixa Muito Baixo Muito Alta

Fonte: YGOR SALLES da Folha Online 18/01/2008

CRIAÇÃO DO PRODUTO.

RAMO E PRODUTO QUE O GRUPO VAI TRABALHAR NESTE TRABALHO:

RAMO: ALIMENTICIO.

O Grupo escolheu essa área, pois se trata de uma área de comercio que vem tendo um grande crescimento na sociedade, pois em um mundo onde as pessoas vivem na correria do dia a dia por causa do trabalho, escola, etc., acaba que não tem muito tempo para essas pessoas fazendo com que elas procurem modo de facilitar e agilizar algumas tarefas diárias como a alimentação.

Pensando nisto, o grupo decidiu escolher essa área para atuar nesse trabalho, pois achamos que um investimento nessa área é um bom negocio onde bons lucros podem ser visados.

Contudo, como c trata do comercio alimentício, alguns cuidados devem ser tomados para não haver prejuízo tanto para o comerciante quanto para os clientes, assim, devemos fazer uma análise bem definida e cuidadosa, para que não haja qualquer problema para gerir essa empresa e esses produtos.

Comercio: Lanchonete

Produto: Sanduíche

Horário de funcionamento: segunda a sábado das 10h00m as 22h00m.

Domingo: não funciona (folga de todos os funcionários)

Funcionários:

1 Supervisor Salário R$ 1500,00

3 Atendentes no balcão Salário R$ 700,00

3 Auxiliares de cozinha Salário R$ 700,00

2 Auxiliares de limpeza Salário R$ 700,00

Salários dos funcionários:

8 operadores: R$ 4.200,00

1 Supervisor: R$ 1.500,00

TOTAL DE SALARIOS: R$ 5.700,00

COMERCIALIZAÇÃO DO PRODUTO:

Preço de venda unitário: R$ 5,00

Media de venda Diária: 250 sanduíches

Media de faturamento Diário: R$: 1.500,00

FATURAMENTO BRUTO

Quantidade mensal a ser comercializada durante 25 dias em media por mês, pois a lanchonete não funciona nos domingos e feriados.