ALVENARIAS NÃO ESTRUTURAIS PATOLOGIAS E ESTRATÉGIAS DE REABILITAÇÃO

O trabalho realizado pelas autoras do artigo apresenta um auto grau de variância, já que, houve a utilização de um único corpo de prova para a análise dos problemas. A falta de condições com maior rigor durante o exercício da pesquisa resultou em resultados duvidosos. O levantamento visual realizado levou em conta apenas defeitos visíveis, e esqueceu de grandes problemas estruturais causados pela maresia. Quando são citadas as fissuras no artigo um dos principais fatores causadores do problema não é mencionado as juntas de dilatação. Estas estruturas quanto danificadas ou mal construídas levam ao surgimento de fissuras que prejudicam o edifício tanto estrutural quanto visualmente. Como citado no artigo de Silva as causas principais são humanas ou de ações naturais, no entanto o edifício utilizado na pesquisa estava desocupado portando a falta de conservação da construção deveria ser levada em conta. Já que um dos principais problemas em moradias como a mencionada é o fator burocracia, que dificulta a realização de reformas porque é exigida a conservação do modelo estrutural e visual da casa.

Os problemas patológicos podem ser classificados em dois tipos, os que afetam as condições de segurança da estrutura e os que comprometem somente as condições de higiene e estética. Uma edificação está constantemente exposta à ação de diversos agentes agressivos como calor, umidade, ação de ventos, e com o passar do tempo irão produzir desgaste, provocando o aparecimento de problemas em seus componentes construtivos. As manifestações patológicas derivadas da umidade são muito comuns nas construções. Elas podem aparecer em diversos elementos construtivos, como fachadas, pisos, entre outros. As origens destes problemas podem estar relacionadas com a falta impermeabilização nas vigas de fundação, infiltração pelas telhas, entupimentos em calhas, vazamentos de tubulações de água, problemas de projetos ou execução, ou ate mesmo o conjunto dos fatores apresentados. A presença de umidade é um meio para que vários problemas surjam nas construções, sendo o principal fator para o aparecimento de corrosões, deterioração de pinturas e de rebocos, aparecimento de fungos, descolamentos e fissuras, além da perda de capacidade estrutural das estruturas de concreto. Nas construções antigas, a redução natural na resistência dos materiais empregados provoca a deterioração, agravada ainda mais pela variação climática. Para Helene, os principais agentes de deterioração das edificações são os fatores físicos como a variação de temperatura e a umidade, os fatores químicos com a poeira e a maresia, os fatores biológicos como os fungos, os fatores antrópicos como o vandalismo e os fatores naturais como ventos e chuvas.

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