Análise De Investimentos

Sumário

INTRODUÇÃO 4

1. ETAPA 1 5

Passo 1 5

Passo 2 5

Passo 3 6

2. ETAPA 2 6

Passo 1 6

Passo 2 6

Passo 3 49

3.ETAPA 3 50

Passo 1 50

Passo 2 51

Passo 3 52

4.ETAPA 4 55

Passo 1 55

Passo 2 55

Passo 3 56

CONCLUSÃO 57

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 58

Introdução

A tomada de decisões é função-chave nas atividades de investimento e de empreendimento, exigindo posicionamentos estratégicos para satisfazer dois parâmetros empresariais clássicos: o retorno esperado dos investimentos e risco associado ao negócio. Tais necessidades não cabem apenas a empresários. É razoável observar que são também extensíveis a investidores autônomos, pois estes também devem se posicionar estrategicamente, com o objetivo de satisfazer o mesmo binômio: retorno esperado X risco do investimento.

Nesta atividade, iremos trabalhar com um comércio varejista de Calças Jeans, nesta loja encontraremos o preço acessível e tamanhos especiais.

Acreditamos que as analises feitas, apesar da utilização de valores fictícios, sejam muito próximas à realidade, e podem indicar um verdadeiro potencial nesse tipo de investimento.

Etapa 1

Passo 1

A análise de investimento preocupa-se em como estruturar os ativos da empresa, como será financiada a implantação dos projetos aceitos pela empresa, na Analise de Investimento, não apenas aumenta o índice de sucesso do negócio, mas também afeta positivamente o seu nível de desempenho. Portanto, a elaboração de um projeto de viabilidade, baseando-se nos conceitos de análise financeira de viabilidade, torna-se imprescindível na execução de qualquer investimento de capital, seja como balizador da decisão ou como instrumento de mensuração de retorno e risco. Nesse sentido, a análise de investimento vai servir de ferramenta e apoio na tomada das decisões, principalmente no longo prazo onde se requer melhor planejamento para futuro.

Tipos de Investimentos

Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.

Passo 2

Apresentação da loja:

Sempre Jeans Comércio Ltda-ME

CNPJ: 12.345.678/0001-00

IE: 123.456.789

Endereço: Rua Governador Pedro de Toledo, N° 123 – Centro

Piracicaba – SP

Passo 3

A loja Sempre Jeans, trabalha com calças jeans masculinas e femininas, com numeração que vai de 36 ao 64. Nossos diferencias é a localização da loja, pois estamos no centro da cidade; numeração especial e os preços acessíveis, com valor máximo de R$ 69.90. Este valor só é possível por comprarmos as peças direto da fábrica. Podendo assim, atendermos todos os gostos, bolsos e tamanhos.

ETAPA 2

Passo 1

Fluxo de Caixa Relevante:

São necessários para a análise dos investimentos da organização, sendo composto por três partes:

1)Investimento inicial;

2) Retornos de caixa e;

3) Valores residuais.

O Investimento Inicial pode ser bens físicos ou capital de giro, ou seja, investimentos em dinheiro para iniciar um projeto. Os retornos de caixa são os valores recebidos durante a realização do projeto. E os valores residuais são os valores apurados pelas vendas dos ativos, ao término do período do projeto.

Passo 2

2.2

a) Preço de venda e preço estimado por mês:

DISCRIMINAÇÃO Unidade Preços MÊS

Unitários R$ Quant. Valor

Produtos

Calça Jeans Nº 34 49,9 8 399

Nº 36 49,9 8 399

Nº 38 49,9 8 399

Nº 40 49,9 6 299

Nº 42 49,9 6 299

Nº 44 49,9 6 299

Nº 46 49,9 6 299

Nº 48 69,90 6 419

Nº 50 69,90 4 280

Nº 52 69,90 4 280

Nº 54 69,90 4 280

Nº