DESCRIÇÃO DAS FERRAMENTAS E ETAPAS DO TRABALHO

ORÇAMENTO

1. DEFINIÇÃO ............................................................................................................... 8

2. COMO FAZÊ-LO ...................................................................................................... 8

2.1 – Ferramentas .................................................................................................... 8

2.1.1 – Projetos ..................................................................................................... 8

2.1.2 – Memorial Descritivo / Caderno de Encargos ............................................. 8

2.1.3 – Especificações Complementares .............................................................. 8

2.1.4 – Informática ................................................................................................. 8

2.2 – Etapas de Trabalho ............................................................................................ 8

2.2.1 – Integração dos Projetos ............................................................................ 8

2.2.2 – Estudo das Especificações e Memorial Descritivo ................................... 8

2.2.3 – Conciliação Projeto x Especificações ....................................................... 9

2.2.4 – Levantamento de Quantitativos ............................................................... 9

2.2.5 – Planilha Orçamentária .............................................................................. 9

2.2.6 – Coleta de Preços ...................................................................................... 9

2.2.7 – Escolha das Composições de Custo......................................................... 9

2.2.8 – Orçamento Propriamente Dito .................................................................. 9

3. DESCRIÇÃO DAS FERRAMENTAS E ETAPAS DE TRABALHO .......................... 9

3.1 – Projeto ........................................................................................................... 9

3.1.1 – Projeto Executivo ..................................................................................... 9

3.1.2 – Projetos Complementares ....................................................................... 9

3.2 – Memorial Descritivo / Caderno de Encargos .................................................. 9

3.3 – Especificações Complementares .................................................................. 10

3.4 – Planilhas e o Uso da Informática .................................................................. 10

3.5 – Integração ou Conciliação de Projetos ......................................................... 10

3.6 – Estudo das Especificações e Memorial Descritivo ....................................... 11

3.7 – Conciliação Projeto x Especificação ............................................................. 11

3.8 – Levantamento de Quantitativos ................................................................... 11

3.9 – Planilha Orçamentária.................................................................................. 11

GESTÃO E GERENCIAMENTO DE OBRA 5

3.10 – Coleta de Preços ....................................................................................... 11

3.11 – Orçamento Propriamente Dito ................................................................... 11

4. NBR 12721 (Antiga NB140) ..................................................................................... 13

4.1 – Objetivos .......................................................................................................... 13

4.2 – Definições ........................................................................................................ 13

4.3 – Cálculo do CUB (Custo Unitário Básico) ......................................................... 13

4.4 – Áreas de Edificação ......................................................................................... 14

4.5 – Discriminação Orçamentária ........................................................................... 15

5. MODELOS DE PLANILHAS E CRITÉRIOS PARA LEVANTAMENTO .....................

16

5.1 – Limpeza do Terreno .......................................................................................... 17

5.2 – Volumes de Escavação de Subsolos ................................................................ 17

5.3 – Fundações ......................................................................................................... 17

5.4 – Estrutura............................................................................................................ 17

5.4.1 – Aço .............................................................................................................. 18

5.4.2 – Formas........................................................................................................