Empresa R & H Administradora de Condomínios

Nós da Empresa R & H Administradora de Condomínios dispomos de todos os serviços para a perfeita administração de condomínios e a satisfação de nossos cliente. Nossos serviços.

Nossa Missão

A R & H Administradora tem como missão:

Atendimento máximo aos clientes, assessorando-os de forma séria, personalizada e eficiente, absorvendo as funções burocráticas que envolvem a área administrativa do condomínio, agregando valores, de forma ética, com soluções que assegurem a satisfação dos clientes, da organização e o desenvolvimento dos colaboradores.

NÓS DA R&H ADMINISTRAÇÃO,

Disponibilizamos ao mercado de condomínios nossos seguintes serviços:

ASSESSORIA EMPRESARIAL

• Preparação do arquivo do condomínio, quando necessário;

• Classificação e escrituração de documentos;

• Mudança de qualquer cláusula componente da Convenção ou do Regulamento Interno de cada condomínio, por solicitação do mesmo, através de Assembléia Geral;

• Informações e orientações necessárias aos órgãos competentes;

• Atendimento de sugestões e solicitações por parte do condômino, inerentes ao dia a dia do condomínio;

• Preparação de qualquer correspondência, quando solicitada pelo condomínio, incluindo, emissão de circulares, convocações para Assembléias Gerais e transcrições de atas;

• Assessoria nas Assembléias Gerais realizadas pelos condomínios, quando de sua solicitação;

• Fiscalização da vigência dos contratos assinados com empresas prestadoras de serviços, bem como o total controle de serviços eventuais: manutenção de cisternas e caixas d'água, seguros, extintores, mangueiras, entre outros, aos clientes da R&H;

• Elaboração de qualquer tipo de correspondência assinada pelo síndico, quando houver necessidade, direcionada aos condôminos, no tocante a avisos, esclarecimentos e outros que se fizerem necessários para a boa comunicação entre a administradora, condôminos e síndicos;

• Realização de cotações ou licitações, por autorização do síndico, para a contratação de serviços, aquisição de materiais diversos, etc.;

• Não cobramos taxa administrativa sobre despesas extraordinárias e taxa extra para pagamento de 13º salário;

• Prestação de contas, atas de Assembléia, podendo ser acompanhado 24 horas por este site.

• Circulares, notificações, etc., entregues ao Condomínio no máximo 24 horas após a sua solicitação;

• TAXA DE ADMINISTRAÇÃO Justa e adequada às condições e a realidade do mercado e do Condomínio.

ASSESSORIA FINANCEIRA

• Elaboração de demonstrativos financeiros de fluxo de caixa, bem como previsões orçamentárias, quando solicitado;

• Atualização permanente da conta corrente do condomínio, com relação de adimplentes e inadimplentes;

• Acompanhamento, durante às 24 horas, via Internet, do demonstrativo financeiro (balancete) mensal, o qual foi minuciosamente elaborado para caraterizar a transparência de toda a movimentação financeira do condomínio;

• Controle de contas a pagar apresentando sempre a existência de déficit ou superávit no mês, incluindo-se aqui o controle mensal das contas de energia elétrica, água, etc.;

• Apresentação de toda a documentação comprobatória de receita e despesa dentro de cada mês;

• Aplicação financeira diária do saldo da conta corrente no nome do condomínio, se convier ao mesmo;

• Emissão de boletas mensais padronizadas para pagamento de taxas condominiais junto à rede bancária, incluindo o controle de adimplentes e inadimplentes;

• Pagamento de todas as contas e obrigações de seu condomínio, representadas por documentos devidamente autorizados pelo síndico;

• Conta corrente em nome do condomínio com a indicação das melhores taxas do mercado;

• Saldo eletrônico da Conta Corrente do condomínio e aplicações a qualquer momento, por fax, home-bank ou Internet.

• Aplicação de quaisquer fundos criados em contas de poupança nominais ao Condomínio ou outra modalidade de aplicação, conforme determinação do(a) Síndico(a)

ASSESSORIA ORGANIZACIONAL

• Análise dos documentos comprobatórios de incorporação do imóvel;

• Confecção de planilha orçamentária discriminando todas as despesas iniciais do condomínio, em função do Programa de Necessidades dos condôminos;

• Fornecimento gratuito de mão-de-obra no acompanhamento e assessoria inicial da vida do condomínio, incluindo preparação de livro de ata e livro de presença;

• Elaboração da Convenção Condominial, bem como a efetivação de todo o aparato necessário, incluindo: regulamentos, registros inerentes, entre outros, de forma a que se tenha a total satisfação dos clientes com relação a estes trabalhos iniciais.

RECURSOS HUMANOS

• Processo Seletivo e Treinamento:

Recrutamento e seleção de toda a mão-de-obra necessária ao condomínio: porteiros, garagistas, auxiliares de serviços gerais (faxineiros), porteiros rondantes, jardineiros, etc.

Todos submetidos a rigorosos testes de seleção, de forma que se possa ofertar a melhor mão-de-obra para os clientes.

Realização de testes periódicos onde os selecionados possam estar com as normas que regem os seus trabalhos sempre em dia, possibilitando desta forma um melhor atendimento.

Acompanhamento de processo seletivo por psicólogo credenciado.

Minuciosa verificação dos antecedentes do selecionado, verificando-se