Análise de investimento

analise de investimento

SUMÁRIO

1- Introdução

2- Etapa 1 – Os Tipos de Investimentos

3-Etapa 2 - A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos

4- Etapa 3 - Taxa Selic

5-Etapa 4 - Depreciação e Imposto de Renda

6-Conclusão

7-Referências Bibliográficas

INTRODUÇÃO

Nesse trabalho abordamos sobre os tipos de investimentos, analisaremos todos eles e iremos explicar as suas importâncias e . “Criaremos” uma empresa e quais serão seus produtos de comercialização.

Fizemos a montagem de um fluxo de caixa, a elaboração dos preços dos produtos da empresa.

Os Tipos de Investimentos

Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais importantes, são eles:

1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais, escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.

2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de serviço particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de empregos e tributos de qualquer país capitalista.

3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa Econômica, etc.

SERVIÇOS DEFINIDOS : GARAGEM DE CAMINHÔES

Vendas dos seguintes veículos: Caminhão ford , Iveco, Scania

Descrição do investimento pretendido

O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma Garagem de Caminhões, pois seu público alvo são as empresas privadas, pessoas físicas, jurídicas, autônomos.

A Garagem de Caminhões foi escolhida após pesquisa realizada nos grandes centros, além da pesquisa na internet, assim sendo ficou explícito que hoje o mercado para caminhões esta em alta, cresce a cada dia mais.

Hoje em dia a busca por veículos confortáveis e custos acessíveis está em alta, por esse motivo a nossa Garagem optou pelos modelos acima citados

Oferecemos aos nossos clientes as melhores condições de mercado, além de lançarmos promoções para capturarmos novos clientes. Todos nossos caminhões possuem ar, direção, e trio elétrico. Alguns modelos ofereceram com Air bag, cambio automático. Possuímos também uma vasta opção em cores agradando a todas as faixas etárias.

Temos uma equipe treinada e capacitada para atender o público que necessita de um atendimento diferenciado.

A montagem do fluxo de caixa relevante para a análise de investimentos

a) Estimar o preço de venda unitária e a quantidade mensal a ser comercializada.

|Produtos |Preço de compra | |Preço unitário de venda |Quantidade mensal |Total de vendas no mês |

|Produtos |Preços unitários |Ano 1 |Ano 2 |Ano 3 |Ano 4 |Ano 5 |

Produto

Gol

Astra

Vectra

INVESTIMENTO INICIAL

DISCRIMINAÇÃO ORÇAMENTO

Qtd |$ Unit |$ Total

1 – Projetos

1.1- Planta do local

1 | R$ 200.000,00 | R$ 200.000,00

2 - Obras civis

2.1- Construção do galpão |1 | R$ 300.000,00 | R$ 300.000,00

2.2-Mão de obra |25 | R$ 200.000,00 | R$ 200.000,00

3 - Móveis e utensílios

3.1 - Mesas de atendimento |6 | R$ 500,00 | R$ 3.000,00

3.2 - Cadeiras |20 | R$ 200,00 | R$ 4.000,00

3.3-Computadores |12 | R$ 1.800,00 | R$ 21.600,00

3.4-Mesas do financeiro |2 | R$ 700,00 | R$ 1.400,00

3.5- Mesas do jurídico |2 | R$ 700,00 | R$ 1.400,00

4- Veículos

4.1- Vectra |1 | R$ 35 .000,00 | R$ 35.000,00

4.2- Astra |1 | R$ 32.000,00 | R$ 32.000,00

4.3 – Gol |1 | R$ 25.000,00 | R$ 25.000,00

4.4- Fox |1 | R$ 25.000,00 | R$ 25.000,00

8 – Treinamento

8.1- Curso de vendas |6 | R$ 350,00 | R$ 2.100,00

8.2- Curso de atendimento ao cliente |6 | R$ 250,00 | R$ 1.500,00

8.3- Curso de matemática financeira Hp 12c |6 | R$ 150,00 | R$ 900,00

9- Capital de Giro | | R$ 1.900.000,00 | R$ 1.900.000,00

10- Estoque inicial

10.1- veículos a pronta entrega

10.2- Gol |5 | R$ 25.000,00 | R$ 125.000,00

10.3- Vectra |5 | R$ 35.000,00 | R$ 175.000,00

10.4- Astra |5 | R$ 32.000,00 | R$ 160.000,00

10.5- Fox |5 | R$ 25.000,00 | R$ 125.000,00

11.1-