A Análise de Investimento
Por: 0224 • 11/4/2015 • Trabalho acadêmico • 5.850 Palavras (24 Páginas) • 133 Visualizações
CEAD DA UNIVERSIDADE ANHANGUERA - UNIDERP
CURSO DE ADMINISTRAÇÃO
5º SEMESTRE TURMA N 50
PÓLO - INTERAÇÃO
AUTORES
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS
Campo Grande/MS
Março – 2014
CEAD DA UNIVERSIDADE ANHANGUERA - UNIDERP
CURSO DE ADMINISTRAÇÃO
5º SEMESTRE TURMA N 50
PÓLO - INTERAÇÃO
AUTORES
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS
Atividades Práticas Supervisionadas - ATPS apresentada como requisito de avaliação Bimestral no CEAD da Universidade Anhanguera – UNIDERP curso de Administração – 5º Semestre da disciplina Análise de Investimentos, sob a orientação em Tutoria EAD da Prof. Me. Jefferson Dias e Tutor presencial Adriano Borges da Cruz.
Campo Grande/MS
Março – 2014
SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO 5
2. ETAPA 1 6
2.1. Análise de Investimentos 6
2.1.1. O que são Investimentos 6
2.1.2. Tipos de Investimentos 6
2.1.3. Principais Tipos de Investimentos no Mercado Financeiro 7
2.1.4. A Importância dos Investimentos 8
2.2. Projeto de Constituição da Empresa 9
2.2.1. Koga Conveniência ME 9
2.2.2. Aspectos Jurídicos e Legais 9
3. ETAPA 2 10
3.1. Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante 10
3.1.1. Tabela de Preço Unitário e Consumo Mensal 11
3.1.2. Faturamento Anual (Multiplicando o valor por 12) 11
3.1.3. Estimativa de Faturamento para próximos cinco anos 12
3.1.4. Estimativa de Custos e Despesas Mensais 12
3.1.5. Estimativa de Custos e Despesas Anuais 12
3.1.6. Estimativa de Outros Valores 13
3.2. Fluxo de Caixa 13
4. ETAPA 3 13
4.1. Taxa Selic 13
4.2. Métodos para a Avaliação de Investimentos 14
4.2.1. Payback 14
4.2.2. Payback Descontado 15
4.2.3. Valor Presente Líquido – VPL 15
4.2.4. Taxa Interna de retorno – TIR 15
4.3. Cálculos TIR, VPL e Payback 15
5. ETAPA 4 17
5.1. O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos 17
5.3.1. Conceito de Inflação 17
5.2. O Imposto de Renda e a Depreciação 18
5.3. As Consequências e Causas da Inflação 18
5.4. Análise de Sensibilidade 19
CONSIDERAÇÕES FINAIS 20
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 21
1. INTRODUÇÃO
O mercado oferece uma ampla variedade de investimentos possíveis, e cabe ao administrador analisar quais são os melhores investimentos para a organização. Para tanto, ele faz três considerações que influenciam a decisão: a econômica, a financeira e a de ambiente empresarial.
Econômicas: Levam em conta a rentabilidade e o risco do investimento. Assim o administrador deve escolher os investimentos de maior retorno e de menor risco para a organização.
Financeiras: Levam em conta a disponibilidade de recursos próprios ou financiamentos.
Ambiente empresarial: São as considerações políticas, sociais, culturais e de meio ambiente que afetam o investimento e são as mais difíceis de analisar, pois, muitas vezes, não podem ser expressas em valores monetários.
Este trabalho consiste em um estudo para verificar a viabilidade econômico-financeira para a abertura de uma conveniência na cidade de Campo Grande. Os seus dados foram baseados em projeções realistas devido às inúmeras pesquisas de mercado e bibliográficas realizadas. A pesquisa fundamenta-se na importância do planejamento financeiro e do fluxo de caixa no momento de empreender, pois o contexto atual demonstra que isto não é feito por muitos dos novos empresários. O benefício trazido por este trabalho é servir como manual para empreendedores, proporcionando a eles a possibilidade de previsão e escolha dos melhores investimentos.
Será analisada a viabilidade econômica por meio dos critérios estudados na disciplina (TIR, VPL e Payback), apontando os aspectos favoráveis, os aspectos que precisam de melhoria e as sugestões de aperfeiçoamento das práticas.
2. ETAPA 1
2.1. Análise de Investimentos
2.1.1. O que são Investimentos
De acordo com OLIVIO 2012, no sentido econômico investimentos significa utilizar os recursos disponíveis no tempo presente para criar recursos no tempo futuro. Ao constituir uma empresa o fundador empresário investirá seus recursos financeiros no ato da constituição, almejando um aumento desses recursos no futuro a médio e longo prazo.
Conforme MOTTA 2009, a análise de investimentos busca por meio de técnicas avançadas uma solução eficiente para as decisões estratégicas das organizações, utilizando como auxílio à estatística, a matemática financeira e a informática.
2.1.2. Tipos de Investimentos
OLIVIO 2012 classifica os investimentos em três tipos, sendo público, privado e misto:
Investimentos Públicos são os recursos disponíveis e investidos pelos governos municipal, estadual e federal com a finalidade de atender as diversificadas classes sociais nas variadas áreas, investimentos estes essenciais para proporcionar o desenvolvimento social e as mínimas condições de sobrevivência humana, como educação, saúde, saneamento básico, segurança, transporte, entre outros. Estes não visam lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo que gerou estas melhorias para a população.
...