Modelo de Contrato de Interiores

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CONTRATANTE: Condomínio Leony do Vale.

CONTRATADA: as arquitetas KARLA CRISTINE BALDEZ e SILVA e KARLA MEIRELLES MENDES, inscritas respectivamente no CAU/MA A81267-6 e CAU/MA A78475-3, com escritório profissional na Rua Mitra, quadra 21, nº10, Edifício Atrium Plaza, sala 209, São Luís/MA.

1.   OBJETO DO CONTRATO

Elaboração de projeto de reforma de fachada de duas torres de unidade residencial multifamiliar situada em, São Luís, MA, a partir de estudo preliminar, previamente apresentado e aprovado pelo CONTRATANTE.

1.   DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS

Os serviços a serem executados pela CONTRATADA, consistem no desenvolvimento completo do projeto de reforma e ambientação composto de dados concepcionais apresentados em escala adequada à perfeita compreensão dos elementos nele contidos:

1. ESTUDO PRELIMINAR: Estudo de massa para a determinação de viabilidade do programa e do partido adotado com apresentação de planta de lay out do espaço a ser trabalhado;

1. ANTEPROJETO: Solução geral do tema em nível de pré-execução com definições do partido adotado, da concepção estrutural através de imagens virtuais;

1. PROJETO EXECUTIVO: Solução definitiva do anteprojeto, representada em plantas, vistas e especificações;

3.0   SERVIÇOS A SEREM FORNECIDOS

        A CONTRATADA se compromete a fornecer:

1.       Planta Baixa;
2.       Planta de Lay Out;
3.       Planta de Reforma;
4.       Planta de Paredes de Gesso;
5.       Planta de Forro de Gesso;
6. Planta de Iluminação;
7. Planta de Iluminação – Cicuitos;
8. Planta de Pontos Elétricos;
9. Planta de Compatibilização;
10. Vistas;
11. Imagens Virtuais;
12. Acompanhamento na escolha e compra de revestimentos, , luminárias e materiais especificados em projeto em datas e locais predeterminados com antecedência por ambas as partes;
13. Acompanhamento em lojas de revestimento para escolha de acabamentos e apresentação de orçamentos, assim como, para acompanhamento de compatibilização de projetos;
14. São comtempladas 03 reuniões de 1 h para discussão do estudo preliminar com a comissão de moradores.
15. 01 visitas técnicas por mês ao local da obra quando solicitadas para esclarecimento de dúvidas de projeto, agendadas com antecedência por ambas as partes durante os quatro primeiros meses de obra. A partir deste prazo, será cobrado o valor de R$200,00/hora por visita técnica ao local da obra;
16. Dar orientação geral nos projetos dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, das instalações hidráulicas e sanitárias, das instalações elétricas e telefônicas, de ar condicionado, paisagismo e outros, podendo, a pedido do CONTRATANTE, indicar profissionais legalmente habilitados para sua execução.

3.22    Não constam do preço do projeto:

Projetos complementares e ARTs que competem a engenheiros para a execução de cálculo estrutural, instalações hidráulicas, sanitárias, gás, elétricas, telefônicas, câmeras de segurança e ar condicionado.

1.  PRAZO DE ENTREGA

O prazo para apresentação do estudo preliminar será de até 15 dias utéis, após a assinatura do contrato.

O prazo para apresentação do anteprojeto, ou seja, das imagens virtuais será de até 20 dias úteis após a aprovação do estudo preliminar.

O prazo para entrega do projeto executivo será de até 30 (trinta) dias úteis após a aprovação do anteprojeto apresentada pela CONTRATADA.

1. Não serão contados os dias em que o projeto ficar retido pela CONTRATANTE, para apreciação.

1. HONORÁRIOS

• A presente proposta está orçada em: R$14.000,00

• Projeto de criação de 03 propostas de fachada para as duas torres do Edificio Leonny do Valle = R$11.000,00
• Projeto de fachadas para a gaiola, mureta da entrada, portaria, muretas dos bancos da circulação, parede lateral da quadra e mureta lateral próxima a churrasqueira interna = R$3.000,00

Havendo modificações de projeto após a entrega e aprovação do projeto executivo por parte do contratante, independente por quais razões o motivaram, será cobrado uma taxa de 20% do valor do ambiente a ser alterado.

6.0   FORMA DE PAGAMENTO

O valor da proposta deverá ser pago na forma que se segue: Primeira parcela no valor de R$5.000,00 no momento da assinatura do contrato, segunda parcela no valor de R$ 4.500,00 depois da aprovação da planta de layout em assembleia e terceira e última parcela no valor de R$4.500,00 na entrega do projeto executivo.

O pagamento deverá ser feito através de depósito bancário ou em espécie.

Abaixo os dados bancários:

Itaú Personnalite

AG: 5431

CC: 01112-0

Karla Cristine B S S Vieira

C.P.F: 937.206.703-25

PIX: (98)98144-6335

Caixa Econômica Federal

AG: 1405

CC: 3253-3

Karla Meirelles Mendes Bouças

C.P.F: 843921693-91

7.0 OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

Constituem obrigações da CONTRATADA:

07.01.  Responder perante o CONTRATANTE, pela execução e entrega dos objetos da Cláusula 02;

07.02. Dar orientação geral nos projetos dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, das instalações hidráulicas e sanitárias, das instalações elétricas e telefônicas, de ar condicionado, paisagismo e outros, podendo, a pedido do CONTRATANTE, indicar profissionais legalmente habilitados para sua execução;