ANALISE O CASO E ELABORE A PEÇA PROCESSUAL COMPETENTE
Por: welton123 • 1/5/2017 • Abstract • 329 Palavras (2 Páginas) • 1.009 Visualizações
CASO SIMULADO 03
ANALISE O CASO E ELABORE A PEÇA PROCESSUAL COMPETENTE:
ALEXANDRE CASTRO SOARES, brasileiro, solteiro, empresário, portador da cédula de identidade nº 5669, inscrito no CPF/MF sob o nº 659.699.999-99, com residência em SQS 210, Bloco B, aptº 56, Brasília–DF, é proprietário do imóvel situado na Rua Tenente Alagoano, nº 75, Barra de Jangada, Olinda-PE.
No dia 10 de março de 2007 firmou contrato de Locação desse mencionado Imóvel Residencial com Juliana Paes, brasileira, casada, farmacêutica, RG 5698 SSP/PE e CPF/MF 555555-55, por prazo determinado de 2 (dois) anos.
Como fiador do referido contrato assinou o Sr. Ronaldo Gaúcho, brasileiro, comerciante, solteiro, RG 859 SDS/PE e CPF/MF 5489999-99, residente na Rua do Sol, nº 589, aptº 102, Fortaleza-CE, o qual, na oportunidade, renunciou o benefício de ordem.
O valor do aluguel foi fixado a época em R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) mensais. No curso da locação Juliana deixou de efetuar o pagamento de 5 (cinco) meses de aluguel, bem como os encargos da locação que representam atualmente a importância de R$ 1.000,00.
Como advogado do Locador que atitude você tomaria para salvaguardar os interesses de seu cliente? Redija a peça privativa do advogado capaz de solucionar e proteger o direito de seu cliente.
CASO SIMULADO IV
João Paulo Melo havia dado a Antônio Bonifrates, imóvel residencial urbano, localizado na Rua da Harmonia, nº 20, Varadouro, Olinda-PE, pelo prazo de 2 (dois) anos, por meio de contrato de comodato celebrado por escrito.
Transcorrido um ano, João faleceu, na cidade de Recife, deixando como único herdeiro Filipe, que mora em Jaboatão-PE.
Findo o prazo do contrato, Filipe notificou Antônio, com o intuito de receber o imóvel de volta.
Antônio, contudo, negou-se a fazê-lo, sob o argumento de que Filipe nunca tivera posse do imóvel.
Como advogado de Filipe, elabore a competente peça processual, considerando, para tanto, que o prazo contratual expirou há 3 (três) meses e que o valor de aluguel de um imóvel similar custa R$ 500,00 e que o valor do imóvel custa R$ 40.000,00
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