Matematica Financeira FGV

ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise

Disciplina: Matemática Financeira Módulo: Gestão

Aluno: Turma:

Tarefa: Atividade Indidual

Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)

Se fizer a reforma, a empresa aumentará a sua capacidade de de atendimento para 20 clientes. O valor cobrado pelo atendimento é de R$ 100,00.

Premissas:

1. O imóvel próprio ficará pronto para ser ocupado daqui a 8 meses, em 1º de novembro. Considere que estamos em 1º de março.

2. O prazo da obra é de 15 dias (de 1º a 15 de março), e a empresa teria de interromper as suas atividades durante esse período.

3. Todos os meses têm 22 dias úteis.

4. O orçamento da reforma é de R$ 25.000,00, a ser pago à vista, na data zero (a valor presente).

5. O custo de capital é de 4% a.m.

Análise:

• Mês = 22 dias úteis, ou seja, a obra durará metade do mês = 11 dias úteis

• Após a reforma, atenderá 20 clientes/diadia, sendo que cada atendimento custa R$ 100,00. Assim sendo, no mês de março serão 11 dias x 20 clientes/dia = 220 clientes x R$100,00 cada atendimento, totalizando R$ 22.000,00 (março)

• Demais meses (abril até outubro), atenderão 20 clientes/dia x 22 dias úteis x R$100,00. Isso totsalizará R$ 44.000,00 ao mês.

Fluxo de Caixa:

22.000,00 44.000,00 44.000,00 44.000,00 44.000,00 44.000,00 44.000,00 44.000,00

0

1 2 3 4 5 6 7 8

-25.000,00

VPL

(HP12C)

25.000 CHS g CF0

22.000 g CFj

44.000 g CFj

7 g Nj

4 i

f NPV

VPL= 250.086,93

Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)

Nas condições atuais do imóvel alugado, a empresa pode atender 15 clientes por dia. O valor cobrado pelo atendimento é de R$ 100,00.

Premissas:

1. O imóvel próprio ficará pronto para ser ocupado daqui a 8 meses, em 1º de novembro. Considere que estamos em 1º de março.

2. Utilizar por 8 meses antes de mudar para o imóvel próprio sem reformar.

3. Todos os meses têm 22 dias úteis.

4. O custo de capital é de 4% a.m.

Análise: