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O LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL

Por:   •  14/7/2020  •  Trabalho acadêmico  •  438 Palavras (2 Páginas)  •  220 Visualizações

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CENTRO UNIVERSITÁRIO UNINTA

ARQUITETURA E URBANISMO

VICENTE FERREIRA LINHARES NETO

JOSÉ AROLDO MENEZES COSTA

SOBRAL – CE 2019

LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL

OUTUBRO/2019

LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL

  1. - Considerações preliminares

  1. - Identificação[pic 2][pic 3]

Edificação: Residência unifamiliar.

Endereço: Rua Coronel Frederico Gomes Número: 302

Complemento: Apto 202 Bairro: Campo dos Velhos CEP: 62.030-020

Proprietário do imóvel: Carmem Dolores de Sousa Linhares

  1. - Finalidade

O presente laudo tem a finalidade relatar as anomalias relacionadas à estabilidade do revestimento interno e externo, e outras analises referentes ás áreas comuns do Edifício destinado a residência localizado na Rua Coronel Frederico Gomes, 304, Apto 202, Campo dos Velhos, Sobral, Ceara, cuja a vistoria efetuada in-loco em 18 de outubro de 2019 visando à restauração de pintura e manutenção nas alvenarias e esquadrias e forro em laje que apresentam anomalias.

  1. - Características do Edifício objeto do presente estudo

Edificação destinado ao uso unifamiliar constituído por 01 andar e pavimento superior, construída em 1998 e nunca foi reformada.

  1. - Histórico apresentado

O revestimento em laje do teto apresenta inúmeras patologias, tais como fissuras do emboço/reboco, e acúmulo de águas pluviais, presença de reparo mal feito nas esquadrias e peitoril das janelas quebrados.

A causa para o surgimento da fissura no emboço/reboco na laje é causada pela infiltração de agua pluviais quando chove, resultando também na aparição de pulverulência do reboco/emboço e peitoril de janelas de mármore quebrados.

Com o inverno provocou infiltrações sobre pontos vulneráveis em rebocos, atingindo o teto em laje, resultando na degradação do material.

Com relação a fissuras apresentada na laje e consequência da umidade proveniente das chuvas, o peitoril das janelas quebrados é causado pelo desgaste pelo tempo e falta de manutenção.

O trincamento de cerâmica foi ocasionado devido a locomoção de moveis da cozinha assim sobre carregando o material.

  1. - Detalhamento

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