Tecnico em Transações Imobiliárias

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Autorizo a RAMAO EDUARDO LIMA DE OLIVEIRA, doravante denominada simplesmente "CORRETOR DE IMOVEIS", a apresentar a proposta acima ao(s) vendedor(es), observado o seguinte:

1. Esta Proposta submete­se ao disposto nos Art. 722 a 729 da Lei nº 10.406/02 (Código Civil – Capítulo do Contrato de Corretagem), destacando­se a obrigação do CORRETOR DE IMOVEIS de executar a mediação com a diligência e a prudência que o negócio requer, prestando, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento de negociações, especialmente acerca da segurança ou riscos envolvidos, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados desta incumbência (Art. 723);

1. Aceita a proposta, autorizo ao CORRETOR DE IMOVEIS a providenciar a escritura de venda e compra ou o instrumento particular de venda e compra, para assinatura das partes, comprometendo­me a apresentar e/ou pagar as despesas para preparação da documentação necessária à efetivação da transação;

1. Declaro estar ciente de que, nos termos do Código Civil, deverei remunerar ao CORRETOR DE IMOVEIS pelo equivalente a 5%(cinco por cento) do valor total desta proposta, caso: a) desista de efetivar a transação proposta, sem que haja motivação jurídica aceitável para a desistência;b) a proposta seja recusada pelos vendedores e posteriormente inicie ou efetive negociação do imóvel sem a participação do CORRETOR DE IMOVEIS, inclusive por meio de familiares ou representantes, em valores e condições iguais ou diferentes das ora propostas.

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PROPONENTE COMPRADOR        REPRESENTANTE DA IMOBILIÁRIA/CORRETOR

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