A EFICIÊNCIA NO PROCESSO DE PAGAMENTO DE CONTAS EM UM CONDOMÍNIO

INSTITUTO DE ENSINO SUPERIOR DA AMAZÔNIA – IESA

FACULDADE MARTHA FALCÃO – FMF

EFICIÊNCIA NO PROCESSO DE PAGAMENTO DE CONTAS EM UM CONDOMINIO

ALUNO X

MANAUS

2013

INSTITUTO DE ENSINO SUPERIOR DA AMAZÔNIA – IESA[pic 1]

FACULDADE MARTHA FALCÃO – FMF

EFICIÊNCIA NO PROCESSO DE PAGAMENTO DE CONTAS EM UM CONDOMINIO

ALUNO X

[pic 2]

Orientador: X

MANAUS

2013

[pic 3]

RESUMO

Os Condomínios são entidades cotistas, isto é, sua fonte de renda vem do pagamento das cotas condominiais, buscar diminuir as despesas e reduzir desperdícios são atitudes que ajudam manter o equilíbrio das contas.

Será abordado aqui o processo de pagamento de um condomínio da cidade de Manaus cujo objetivo e propor uma melhoria que visa reduzir a burocracia e o gasto no processo. Será feito uma comparação entre o modo operacional de uma administradora e do condomínio em questão.

SUMÁRIO[pic 4]

1. INTRODUÇÃO ---------------------------------------------------------------------------	04
1.1. Apresentação Do Tema-------------------------------------------------------------	05
1.2. Problema Pesquisado --------- ----------------------------------------------------	05
1.3. Objetivos --------------------------------------------------------------------------------	05
1.3.1 Objetivos Gerais ---------------------------------------------------------------------	06
1.3.2 Objetivos Específicos ---------------------------------------------------------------	06
1.4. Justificativa------------------------------------------------------------------------------	06
2. DEFINIÇÕES ----------------------------------------------------------------------------	07
2.1. Conhecendo o processo ------------------------------------------------------------	07
2.2  Situação atual-------------------------------------------------------------------------	07
2.3 Administradora-------------------------------------------------------------------------	08
2.4 Fluxo do Processo---------------------------------------------------------------------	09
2.5 Solução Proposta---------------------------------------------------------------------	10
2.5.1Fluxo do Processo Proposto-----------------------------------------------------	11
APRESENTAÇÃO DA EMPRESA
3 Conhecendo a Empresa -----------------------------------------------------------------	12
3.1 Condomínio------------------------------------------------------------------------------	12
3.2 Síndico -----------------------------------------------------------------------------------	13
3.3 subsindico --------------------------------------------------------------------------------	14
3.4 Conselheiros------------------------------------------------------------------------------	14
3.5 Administração----------------------------------------------------------------------------	15
3.6 Inadimplência----------------------------------------------------------------------------	15
3.5 anexos------------------------------------------------------------------------------------	17
CONSIDERAÇÕES FINAIS---------------------------------------------------------------	19
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICA----------------------------------------------------	19

[pic 5]

1. INTRODUÇÃO[pic 6]

Neste Projeto Integrador será apresentado o processo que é utilizado para efetuar os pagamentos das despesas condominiais (pessoal, ordinárias e eventuais) em um condomínio ao qual será proposta uma mudança no processo que reduzirá custo e tempo, foi pesquisado junto a uma administradora de nossa cidade o procedimento adotado o valor cobrado pelo serviço para que seja possível comparar uma com a outra.

Inicialmente será relatada a apresentação do tema, a justificativa, o problema pesquisado, e por fim os objetivos, seus fluxos e quais dificuldades encontradas para que esse processo seja melhorado.

Subseqüentemente será feita a apresentação do condomínio onde será Implantada a proposta de melhoria, o fluxograma do processo atual, e do fluxo proposto e findando o projeto com a análise dos resultados obtidos com processo implantado.

1. Apresentação do Tema

Um problema que sempre surgir nos condomínio é a dificuldade em equilibrar as despesas e as receitas é um desafio uma vez que quase todo condomínio convive com a inadimplência que quando muito alta compromete a situação financeira do condomínio. Para honrar seus compromissos de pagar as contas ordinárias, os fornecedores, prestadores de serviços e ainda arcar com as despesas com as manutenções necessárias para a segurança e o bom funcionamento dos equipamentos tem que se reduzirem gastos, evitar desperdícios e combater a inadimplência.  No tema abordado melhoria no processo de pagamento de contas em um condomínio apresentará uma proposta de tornar o processo menos complicado e mais barato.

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