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Segundo Exercício

1. Beatriz é locatária de um imóvel no Bairro dos Ypês, ela tem uso e gozo do imóvel e o locador trata-se de um jovem Senhor que também reside no Bairro dos Ypês – portanto Beatriz é a :

A (  ) possuidora indireta

B (  ) possuidora de má- fé

C ( X ) possuidora direta

D (  ) possuidora precária

1. Cite três tipos de Posse Injusta e dê exemplos.

POSSE VIOLENTA: EX:  ADQUIRIDA MEDIANTE FORÇA, ( ROUBO);  CLANDESTINA: ADQUIRIDA OCULTAMENTE, ESCONDIDO, COMO NO FURTO; OU PRECÁRIA: A PESSOA NEGA A DEVOLVER A COISA DEPOIS DE FINDO O CONTRATO.

1. Faça um quadro com os cinco tipos de Usucapião e descreva os requisitos de cada um deles.

A usucapião também é chamada de prescrição aquisitiva. É uma forma de aquisição originária da propriedade imóvel.

Há diversas modalidades de usucapião previstas no Código Civil:

–  a usucapião extraordinária;

–  a usucapião ordinária;

     –  a usucapião especial, também chamada constitucional;

–  a usucapião familiar.

1. O que é a Avulsão? – e qual artigo a fundamenta?

Ocorre quando, por força natural abrupta e violenta, uma parte de terra se desprende de um prédio, indo juntar-se a outro. O dono deste adquire a propriedade desde que indenize o dono do primeiro ou se, dentro de um ano, ninguém houver reclamado. Artigo 1.251

1. A ocupação e a Especificação são tipos de ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aquisição de propriedade móvel

1. Sobre Posse:

1.  cite uma posse injusta?  Posse violenta, exemplo roubo
2. O que é a posse precária? Quando a pessoa nega a devolver o bem depois de findo o contrato
3. Dê exemplo de uma posse clandestina? Furto de um celular
4. Quais as duas teorias da Posse? Teoria subjetiva de savigny e a teoria objetiva de Ihering

1. O que são as Acessões? São formas originária de aquisição de propriedade:  pode ser naturais ou artificiais : dár-se-á por formação de ilhas, aluvião, avulsão, abandono de álveo quando naturais e por  e construções e plantações quando artificiais.
2. O que são benfeitorias?

Benfeitorias são obras ou despesas realizadas em um bem

 quais os três tipos de Benfeitorias?

Necessárias têm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore (ex.: reparos no teto)

Úteis: aumenta m ou facilitam o uso do bem (ex.: garagem, banheiro)

Voluptuárias: de mero deleite ou recreio, não aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradável ou sejam de elevado valor (ex.: piscina)

1. Cite os três tipos de Desapropriação.

 Por utilidade pública, coisa bem pensada, exemplo escola, rodovias, hospitais