O FINANCIAMENTO HABITACIONAL NO BRASIL – RETROSPECTO E PANORAMA ATUAL 2010

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UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA MARIA

CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS E HUMANAS

DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS

FINANCIAMENTO HABITACIONAL NO BRASIL – RETROSPECTO E PANORAMA ATUAL

MONOGRAFIA DE GRADUAÇÃO

Dayse Evaristo

Santa Maria, RS, Brasil

2010

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FINANCIAMENTO HABITACIONAL NO BRASIL – RETROSPECTO E PANORAMA ATUAL

por

Dayse Evaristo

Projeto de Monografia apresentado ao Curso de Graduação em Ciências Econômicas da Universidade Federal de Santa Maria (UFSM, RS), como requisito parcial para a obtenção do grau de

Bacharel em Ciências Econômicas

Orientador: Profa. Irina Mikhailova, Dra.

Santa Maria, RS, Brasil

2010

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA MARIA[pic 3]

CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS E HUMANAS[pic 4]

CURSO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS

A Comissão Examinadora, abaixo assinada,

aprova a Monografia de Graduação

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FINANCIAMENTO HABITACIONAL NO BRASIL – RETROSPECTO E PANORAMA ATUAL

elaborada por

Dayse Evaristo

como requisito parcial para obtenção do grau de

Bacharel em Ciências Econômicas

COMISSÃO EXAMINADORA:

Irina Mikhailova, Dra. (UFSM)

(Presidente/Orientador)

Elder Estevão de Mello, Ms. (UFSM)

Roberto da Luz Júnior, Ms. (UFSM)

Santa Maria, RS, Brasil

RESUMO[pic 6]

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Monografia de Graduação

Centro de Ciências Sociais e Humanas

Universidade Federal de Santa Maria

FINANCIAMENTO HABITACIONAL NO BRASIL – RETROSPECTO E PANORAMA ATUAL

AUTORA: DAYSE EVARISTO

ORIENTADOR: Dra. IRINA MIKHAILOVA

Data e Local da Defesa: Santa Maria, dezembro de 2010.

Palavras-chave: 

ABSTRACT[pic 8]

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GRADUATIONºMONOGRAPH

COURSE OF ECONOMIC SCIENCES

FEDERAL UNIVERSITY OS SANTA MARIA

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

AUTHOR: DAYSE EVARISTO

ADIVISOR: Dr. IRINA MIKHAILOVA

SANTA MARIA, DECEMBER, 2010.

Keywords:

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SUMÁRIO

1.        INTRODUÇÃO        7

2.        HABITAÇÃO: IMPORTÂNCIA, ESPECIFICIDADES E NECESSIDADE DE ATENÇÃO POR PARTE DO GOVERNO        9

3.        POLÍTICAS HABITACIONAIS NO BRASIL        16

3.1        Esboço da Habitação no Brasil        16

3.1.1        Antecedentes        16

3.1.2        Política Habitacional do período militar        17

3.1.2.1        O funcionamento do SFH no período 1964/1994        20

3.1.2.2        O período pós BNH: inércia e recuperação no setor habitacional        24

3.1.3        O SFH pós Plano Real        26

4.        PANORAMA ATUAL DA HABITAÇÃO NO BRASIL        32

4.1        Resultados tangíveis da atual Política Nacional de Habitação        33

4.1.1        Depósito de Poupança        34

4.1.2        Financiamentos Imobiliários        35

5.        CONCLUSÃO        39

6.        REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS        41

1. INTRODUÇÃO

De um modo geral, o Brasil ainda está bastante distante de lograr êxito na erradicação do chamado “problema habitacional”. Entende-se que a questão da habitação tem determinadas características intrínsecas que explicam a atuação do governo neste ramo de mercado, como o fato de ser um bem oneroso (em media quatro vezes superior a renda anual do proprietário, conforme Lucena, 1986 APUD Morais, 2002). Dessa forma, compromete elevada parcela da renda, indiferente da classe social na qual o individuo se situe. O fato de a aquisição de moradia própria ser um dos principais motivos da formação de poupança pelas famílias, a grande importância do setor de construção civil no Brasil – visto a absorção de mão-de-obra com pouca qualificação – e, por fim, o mero fato de que a habitação é basicamente uma necessidade inerente do ser humano e ambicionada por este induz o estudo do tema.[pic 11]

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