Projeto Interdisciplinar Aplicado aos Cursos Superiores de Tecnologia – (PROINTER)

UNIVERSIDADE ANHANGUERA

CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA EM GESTÃO FINANCEIRA

Projeto Interdisciplinar Aplicado aos Cursos Superiores de Tecnologia – (PROINTER)

Projeto experimental de viabilidade para implantação de um Plano de Sistema de Gestão Ambiental em um condomínio residencial

Alunos:

Tutor Presencial:

Tutor à distância:

Pólo de Apoio Presencial de

10/2015

Sumário

Introdução ....................................................................................................................3

1.Metodologia ..............................................................................................................4

2. Levantamento de aspectos e impactos ambientais de todas as atividades realizadas dentro do condomínio ................................................................................4

2.1. Área externa .........................................................................................................4

2.2. Área interna ..........................................................................................................5

3. Análise do ambiente interno e ambiente externo, identificando oportunidades e ameaças, forças e fraquezas ......................................................................................5

3.1. Ambiente interno ..................................................................................................5

3.2. Ambiente externo .................................................................................................6

4. Avaliação do consumo de energia elétrica .............................................................6

5. Avaliação do consumo de água .............................................................................6

6. Análise com base em sustentabilidade, utilizando as estruturas físicas do condomínio .................................................................................................................7

7. Conclusão e ação ...................................................................................................8

Referências bibliográficas ...........................................................................................9

Introdução

Atualmente em busca da preservação do meio ambiente, dos recursos naturais e visando redução de custos a médio e longo prazo, muitos projetos na área de construção civil estão sendo voltados a criação e desenvolvimento de projetos sustentáveis, reduzindo com isso os impactos ambientais causados por novas construções.

No processo de urbanização o grande desafio das grandes cidades é o crescimento e o desenvolvimento urbano, que proporcionem a geração de riqueza, qualidade de vida e preservação ambiental para seus presentes e futuros habitantes (Araújo e Caram, 2006).

A construção de moradias e estabelecimentos verticais seria então “o processo de adensamento de determinadas áreas urbanas” (Sousa e Costa, 1998), ou seja, uma alternativa para o crescimento populacional desenfreado seria então construir novos prédios, por outro lado, podemos concluir que o consumo seja cada vez maior em áreas onde o número de moradores tenha mensuração gigantesca, e espera-se que os impactos nessa área correspondam ou ultrapassem a média para o número de pessoas que ali residem.

Por esse motivo é de extrema importância que seja realizada implantação de um sistema de gestão ambiental (SGA) em prédios residenciais ou comerciais.

O objetivo deste trabalho é de implantar um Sistema de Gestão Ambiental (SGA) em um condomínio localizado no bairro do Parque Pinheiros em Taboão da Serra/SP, visando obter informações a respeito do consumo de energia elétrica, consumo de água e das atividades realizadas dentro do condomínio que impactam diretamente no meio ambiente, afim de criarmos uma proposta para melhoria contínua.

1. Metodologia

Para a implantação do SGA escolhemos o Condomínio Residencial Vale dos Pinheiros, localizado a Rua Helena de Moraes Oliveira, 60.

Este condomínio consiste em 48 torres, de quatro andares, contendo 2 apartamentos por andar de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalizando 384 apartamentos, com área interna de 50 m², na área externa, o condomínio possui: 04 depósitos de lixo, 01 playground, 01 quadra poliesportiva, 01 salão de festas com 2 banheiros, 1 copa, 1 churrasqueira, 04 guaritas e vagas de estacionamento.

O prédio possui um jardim de 7,5m de comprimentos por 2,0m de largura, contendo uma rampa de entrada do hall para o jardim.

As avaliações de consumo de energia, de água e das atividades realizadas dentro do condomínio foram coletados através de entrevista com o síndico do condomínio e alguns moradores, foram realizadas as avaliações nos ambientes internos e externos do condomínio, com intuito de identificar falhas na estrutura física do prédio.

2. Levantamento de aspectos e impactos ambientais de todas as atividades realizadas dentro do condomínio:

Foram realizados levantamentos das atividades e seus aspectos e impactos ambientais, com o objetivo de entender o cotidiano dentro do condomínio.

2.1. Área Externa:

O prédio possui uma área externa com jardim onde árvores nativas fazem parte deste ambiente, é realizada manutenção e preservação com freqüência, mas não possui nenhum sistema de economia de energia e nem de irrigação, pois se utiliza para aparar a grama máquinas elétricas e para regar as plantas utiliza-se a mangueira, o que contribui para o aumento de consumo de água e energia elétrica.

O playground tem um espaço de 26m² com uma pequena vegetação, neste espaço também é realizada manutenção, e conta com iluminação natural e artificial