Administração Estrategica - 10m

Management

A PaulOOctávio Investimentos Imobiliários foi fundada em 1975 por Paulo Octávio Alves Pereira. A empresa nasceu com o objetivo de comercializar imóveis e, posteriormente, incorporar e construir. Hoje é uma das maiores e melhores empresas do ramo em Brasília. Contabiliza 38 mil imóveis entregues, atendendo a mais de 400 mil clientes no Distrito Federal com seus 2,7 milhões de m² de obras construídas. Sempre em busca de novas soluções aos desafios do mundo moderno, a PaulOOctávio implantou na indústria da construção civil conceitos e projetos inovadores.

Mão-de-obra

Numa postura de vanguarda iniciou, em 1991, um programa pioneiro de alfabetização dos operários por meio de salas de aula implantadas nos canteiros de obras. Também desenvolveu um projeto gratuito de transporte e alimentação balanceada para seus funcionários. Logo depois, implantou o SESMT, moderno projeto de engenharia de segurança e medicina do trabalho, contratando profissionais qualificados e enquadrando a empresa dentro das rígidas normas vigentes. Hoje, a PaulOOctávio se orgulha dos operários alfabetizados, em respeito ao compromisso de valorizar seus mais de 5 mil colaboradores.

Máquinas

Como somos pioneiros no desenvolvimento em DataFlex, a maioria dos nossos sistemas foram concebidos na versão 2.3. Com as inovações das versões visuais sentimos a necessidade de convertê-los para o Visual DataFlex. São vários os pontos positivos que nos fizeram tomar esta decisão. Abaixo citaremos alguns:

• Facilidade na manutenção e criação de novos aplicativos com total suporte no ambiente de desenvolvimento integrado;

• Facilidade na integração com o pacote Office para geração automática de contratos, cartas e etiquetas de acordo com parametrização previamente realizada;

• Maior quantidade de informações disponíveis na tela do usuário final.

Marketing

Para suprir a lacuna deixada pelo Sistema Financeiro da Habitação lançou, em 1993, o Plano Fácil - linha de financiamento desenvolvida pela empresa, em que é permitida ao cliente a quitação do seu imóvel em até 60 meses, sem burocracia e dispensa de despesas contratuais. Em 2007, lança projeto inédito e arrojado, o Invest Time. Trata-se de um amplo programa elaborado para orientar com preciosas informações quem deseja fazer um bom negócio. Um leque de possibilidades é apresentado aos vários níveis de investidores por meio de cartilha explicativa e consultores especialmente treinados. O cliente conta com total apoio, desde a escolha do imóvel ideal até a melhor condição de financiamento que atenda à sua situação.

Materiais

Mais um passo foi dado em 1996 com o lançamento da linha de residenciais inteligentes, levando a alta tecnologia a serviço dos moradores. A PaulOOctávio inaugurou, no dia 21 de abril de 1998, o Brasília Shopping, que conquistou, pelo seu conjunto, o Prêmio Master Imobiliário 1997, o Oscar da construção civil nacional, na categoria Empreendimento. Em 2001, repetiu o feito ao conquistar o Prêmio Master Imobiliário, com a inauguração do Brasília Alvorada Hotel. Em 2003, o empreendimento Quadra Parque, na 311 Norte, conquistou o mesmo prêmio pela terceira vez. Em 2007, recebe pela quarta vez a mesma premiação, agora na categoria Preservação do Patrimônio, com a revitalização do Brasília Palace Hotel. Com essa iniciativa, aPaulOOctávio traz de volta ao cenário de Brasília a primeira obra inaugurada na nova capital, refazendo uma parte de sua história. A PaulOOctávio transformou-se, portanto, na única empresa brasileira a receber por quatro vezes o Prêmio Master Imobiliário, sendo três deles na mesma categoria. A empresa também foi agraciada mais de dez vezes com o prêmio Imagem Empresarial, da Gazeta Mercantil, além de ter recebido diversos outros prêmios.

Além das atividades nas áreas de construção, incorporação e vendas no mercado de imóveis, a PaulOOctávio também atua em vários outros ramos. Em 2007, lançou sua própria bandeira hoteleira, a Plaza Brasília Hotéis, que integra quatro dos seis hotéis que compõem o grupo - Kubitschek Plaza, Manhattan Plaza, St. Paul Plaza e Brasília Palace Hotel - além do Brasília Alvorada Hotel e Studio In, somando o total de 2.008 apartamentos, sete restaurantes, cinco bares e vários auditórios para convenções.

Tem atuação forte no mercado de concessionárias de automóveis, sendo proprietária da maior revendedora Fiat/Alfa Romeo do Centro-Oeste, a Bali Automóveis, que implantou, em primeira mão no Distrito Federal e uma das primeiras no Brasil, uma tecnologia avançada na hora de fazer a repintura dos carros com tintas à base d’água, considerada a técnica mais ecológica do mundo. Integram, ainda, às OrganizaçõesPaulOOctávio, atividades ligadas aos ramos de publicidade - Gabinete de Criação, Propaganda e Marketing - e shopping centers - Brasília Shopping, Terraço Shopping, Taguatinga Shopping e Iguatemi Shopping (em construção no Lago Norte), além de estar em andamento um projeto de shopping center em Ceilândia.

Por fim, atua no setor de comunicações com um canal de televisão (TV Brasília) e quatro emissoras de rádio (JK FM, Mix FM, Rádio Globo AM e Rádio Bandeirantes AM). Em 2005, passou a atuar na área de corretagem de seguros, por meio da criação da empresa Terraço Corretora de Seguros.

Meio ambiente

Em 1991, lançou o primeiro edifício comercial inteligente da região Centro-Oeste, o Number One, dotado de dispositivos de controle, manutenção e segurança totalmente gerenciados por computador, colocando Brasília frente a frente com a mais moderna tecnologia. Nessa busca constante, lançou prédios inteligentes com gestão condominial mais eficiente e técnicas construtivas cada vez mais