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Atividade Individual Matemática Financeira FGV

Por:   •  11/10/2020  •  Trabalho acadêmico  •  624 Palavras (3 Páginas)  •  17 Visualizações

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ATIVIDADE INDIVIDUAL

Matriz de análise

Disciplina: Matemática Financeira

Módulo: 4

Aluno: Guilherme Teodoro

Turma: 6

Tarefa: Análise de fluxo de caixa e VPL do projeto

Analíse do projeto 1 (reformar o imóvel alugado)

Tabela de cálculo dos fluxos de caixa e VPL (valor presente líquido) do Projeto 1:

Reformar o imóvel alugado

Projeto 1

Investimento Inicial

R$ 25.000,00

VPL do Projeto

R$ 250.086,93

Custo de Capital

4,00%

Mês Refência

Período

Dias Úteis

Qtde Atendimentos por dia

Valor por Atendimento

Fluxo de Caixa

Valor Presente

VP Acumulado

Início (Data zero)

0

-

-

-

-R$ 25.000,00

-R$ 25.000,00

-R$ 25.000,00

Março

1

11

20

 R$             100,00

R$ 22.000,00

R$ 21.153,85

-R$ 3.846,15

Abril

2

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 40.680,47

R$ 36.834,32

Maio

3

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 39.115,84

R$ 75.950,16

Junho

4

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 37.611,38

R$ 113.561,54

Julho

5

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 36.164,79

R$ 149.726,34

Agosto

6

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 34.773,84

R$ 184.500,18

Setembro

7

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 33.436,38

R$ 217.936,56

Outubro

8

22

20

 R$             100,00

R$ 44.000,00

R$ 32.150,37

R$ 250.086,93

Conforme apresentado na tabela acima, o Projeto 1 apresenta VPL de R$ 250.086,93. Para o cálculo dos dias úteis do mês de março, foi considerada a metade da média de dias úteis informados na atividade, ou seja, 11 dias úteis. O custo de capital de 4,00% a.m. foi considerado como taxa de desconto para o cálculo do valor presente de cada fluxo de caixa e do VPL.

Análise do projeto 2 (não reformar o imóvel alugado)

Tabela de cálculo dos fluxos de caixa e VPL (valor presente líquido) do Projeto 2:

Não reformar o imóvel alugado

Projeto 2

Investimento Inicial

R$ 0,00

VPL do Projeto

R$ 222.180,58

Custo de Capital

4,00%

Mês Refência

Período

Dias Úteis

Qtde Atendimentos por dia

Valor por Atendimento

Fluxo de Caixa

Valor Presente

VP Acumulado

Início (Data zero)

0

-

-

-

R$ 0,00

R$ 0,00

R$ 0,00

Março

1

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 31.730,77

R$ 31.730,77

Abril

2

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 30.510,36

R$ 62.241,12

Maio

3

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 29.336,88

R$ 91.578,00

Junho

4

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 28.208,54

R$ 119.786,54

Julho

5

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 27.123,59

R$ 146.910,14

Agosto

6

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 26.080,38

R$ 172.990,52

Setembro

7

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 25.077,29

R$ 198.067,80

Outubro

8

22

15

 R$             100,00

R$ 33.000,00

R$ 24.112,78

R$ 222.180,58

...

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